2024租賃合同意向書模板

?合同編號(hào)：__________租賃合同意向書出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子：__________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______的租賃物出租給承租方。1.2承租方同意租賃租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限和租金。第三條租金3.1承租方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)為______。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的向出租方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度內(nèi)，將押金無息退還給承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方逾期支付租金連續(xù)超過______天，出租方有權(quán)解除本合同。5.3如出租方未按照本合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為______。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的業(yè)務(wù)資格證明，以確保主體資格合法。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，并可附上租賃物的照片或圖紙。3.租金、押金數(shù)額和支付方式要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額以及支付方式，包括支付時(shí)間、地點(diǎn)等。4.合同的變更和解除條件要明確，以免在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序，以及相應(yīng)的法律后果。5.違約責(zé)任要明確，以免在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、賠償范圍等。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的甲方，負(fù)責(zé)將租賃物提供給承租方使用。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃合同中的乙方，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用租賃物。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。解釋：租賃物是租賃合同的標(biāo)的物，可以是房屋、設(shè)備、車輛等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供租賃物使用的權(quán)利。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為了確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定數(shù)額的費(fèi)用，用于保障出租方的權(quán)益。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`反合同約定而需要支付給守約方的一定數(shù)額的費(fèi)用，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。解釋：爭(zhēng)議解決是合同雙方在履行合同過程中，針對(duì)發(fā)生的糾紛采取一定的方式進(jìn)行解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將辦公空間、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。2.住宅租賃：適用于出租方將住宅物業(yè)出租給承租方居住。3.設(shè)備租賃：適用于出租方將機(jī)器、設(shè)備等租賃給承租方使用。4.車輛租賃：適用于出租方將車輛出租給承租方使用。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物維修的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確承租方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。4.變更條款：如合同雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)明確變更的條件和程序。5.提前解約條款：明確合同雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、程序和違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物照片或圖紙：用于明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施