2024酒店公寓租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店公寓的出租權(quán)，并且愿意將該酒店公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的酒店公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的酒店公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，乙方租賃的酒店公寓僅限于居住使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常使用。租賃期內(nèi)，如租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。2.甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，費用由乙方按實際使用情況支付給甲方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按雙方約定或者實際損失計算。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始后的第一個月日內(nèi)支付租金，逾期支付將按約定收取滯納金。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于中斷提供租賃物服務(wù)、收回租賃物等措施，并要求乙方立即支付欠繳租金及滯納金。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在確認無損壞或乙方賠償后，無息退還剩余押金。若乙方未能按照約定退還租賃物或租賃物有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，剩余押金將在扣除賠償金額后退還乙方。3.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備正常使用由甲方負責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行修復(fù)。若因乙方不當使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/抵押：乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.提前終止合同：甲乙雙方同意，在符合合同約定的提前終止條件時，任何一方均有權(quán)提前終止本合同。提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并根據(jù)實際租賃期限計算應(yīng)支付的租金和押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款項。6.滯納金：指承租方逾期支付租金等款項時，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。9.附屬設(shè)施：指與租賃物一同使用的設(shè)施和設(shè)備。10.法律名詞及名詞解釋：指在合同中使用的具有法律意義的名詞，其具體含義按照中華人民共和國法律規(guī)定解釋。應(yīng)用場合：1.酒店公寓所有者出租其酒店公寓給租戶。2.租戶希望長期或短期租賃酒店公寓以供居住或辦公使用。3.雙方希望通過合同明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.維修和保養(yǎng)：甲方負責(zé)租賃物的基本維護和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和合理使用。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險，以覆蓋可能的損失或損害。4.變更條款：如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整合同內(nèi)容。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需通知對方并征得對方同意。附件列表：1.租賃房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證