2024房屋裝修工程保修合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修工程承包商，雙方為了明確裝修工程的保修事宜，保證甲方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程明細(xì)表》。1.3工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于裝修工程中的墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等，具體以附件《裝修工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，期限為_(kāi)___年。三、保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。3.3乙方應(yīng)確保修復(fù)后的工程質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行保修。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修范圍內(nèi)工程總價(jià)的____%。5.2甲方未按照約定的期限支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同附件《裝修工程明細(xì)表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.工程質(zhì)量問(wèn)題界定清晰，明確保修范圍和期限。解決辦法：詳細(xì)列明保修范圍，包括工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，并以附件形式附上《裝修工程明細(xì)表》。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.乙方保修責(zé)任明確，確保修復(fù)質(zhì)量和時(shí)間。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后規(guī)定的工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。若修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約責(zé)任明確，確保合同履行。解決辦法：約定具體的違約金計(jì)算方式和滯納金計(jì)算比例，以約束雙方履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決方式明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方主體。2.乙方：指房屋裝修工程承包商，合同的另一方主體。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方、乙方共同對(duì)工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。4.保修范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的工程項(xiàng)目范圍。5.保修期限：指工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。7.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付工程款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的逾期付款賠償。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間的房屋裝修工程保修合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修工程。3.適用于裝修工程完成后，業(yè)主與承包商之間的保修協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.裝修工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.裝修工程變更協(xié)議的處理方式。3.乙方無(wú)法按時(shí)完成工程時(shí)的違約處理。4.甲方未按時(shí)支付工程款時(shí)的違約處理。5.工程驗(yàn)收不合格的處理辦法。6.乙方保修服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)及改進(jìn)措施。7.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充