2024年版化公寓裝修服務協(xié)議版

2024年版標準化公寓裝修服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條裝修服務內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料第三條裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務6.1施工人員管理6.2施工材料供應6.3施工安全第七條甲方義務7.1配合施工7.2現(xiàn)場監(jiān)督7.3變更通知第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1裝修設(shè)計變更13.2施工資料移交13.3工程驗收證書第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條裝修服務內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的公寓裝修服務范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方指定的公共區(qū)域。2.2裝修風格：雙方同意選擇甲方提供的裝修風格方案，具體風格方案詳見附件一。2.3裝修材料：乙方應按照甲方指定的材料品牌和型號進行采購，具體材料清單詳見附件二。第三條裝修費用3.1裝修預算：本合同約定的裝修預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體項目預算詳見附件三。3.2付款方式：雙方同意采取分階段付款的方式，具體付款安排詳見附件四。3.3付款時間：雙方同意按照工程進度，分階段支付裝修費用。具體付款時間及金額詳見附件四。第四條裝修工期4.1開工日期：雙方同意本工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期：雙方同意本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉凑沼馄谔鞌?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工標準：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收程序：雙方同意工程完成后，按照附件五的驗收程序進行驗收。5.3質(zhì)量保修：乙方對裝修工程提供一年期的質(zhì)量保修，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第六條乙方義務6.1施工人員管理：乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)，并遵守施工安全規(guī)范。6.2施工材料供應：乙方應按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應施工材料。6.3施工安全：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。8.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。8.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止：本合同在工程驗收合格，乙方完成合同約定的義務后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同終止后五年內(nèi)。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1裝修設(shè)計變更：如甲方在合同履行過程中提出設(shè)計變更，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計變更，并按照本合同約定的方式計算變更費用。13.2施工資料移交：工程完成后，乙方應將所有施工資料（包括施工圖、施工記錄、驗收記錄等）移交甲方。13.3工程驗收證書：工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程驗收證書。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修風格方案詳細要求和說明：本附件應包含甲方提供的裝修風格方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等，用以確定工程的裝修風格和細節(jié)。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應按照甲方指定的材料品牌和型號進行采購的所有裝修材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件三：裝修預算詳細要求和說明：本附件應詳細列出本合同約定的裝修預算，包括各項費用的名稱、金額等，用以明確雙方的權(quán)利和義務。附件四：付款安排詳細要求和說明：本附件應詳細列出雙方同意按照工程進度，分階段支付裝修費用的安排，包括付款時間及金額。附件五：驗收程序詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程完成后，雙方按照的驗收程序，包括驗收的標準、流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照逾期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五。示例說明：若工程原定竣工日期為2024年6月30日，由于乙方施工管理不善，實際竣工日期延遲至7月10日，則乙方應支付自7月1日起至7月10日止的違約金，共計10日，違約金金額為合同總金額的萬分之五乘以10日。2.質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準，乙方應負責免費維修或更換，并支付甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。示例說明：若乙方施工的衛(wèi)生間防水層存在質(zhì)量問題，導致甲方遭受水患損失，乙方應負責免費維修，并賠償甲方因水患所遭受的直接經(jīng)濟損失。3.材料供應不符合約定：如乙方提供的施工材料不符合約定的品牌、型號或質(zhì)量標準，乙方應負責更換，并支付甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。示例說明：若乙方提供的瓷磚品牌與合同約定的品牌不符，乙方應更換為合同約定的品牌，并賠償甲方因不符合約定品牌所遭受的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總金額：本合同中約定的裝修預算金額，用作計算違約金、賠償金等的基礎(chǔ)。2.工期：本合同中約定的工程開工日期至竣工日期之間的時間段，用以約束乙方完成工程的時間