2024建筑公司合同管理

?合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________鑒于甲方為乙方提供建筑服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方為乙方提供建筑服務(wù)，包括但不限于：____________________。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑服務(wù)。3.2乙方應(yīng)提供施工場地、施工條件等，確保甲方正常施工。第四條付款方式4.1本合同價款分為__________期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價款的__________%；（2）第二期：甲方完成合同約定的建筑服務(wù)后，乙方支付合同總價款的__________%；（3）第三期：驗收合格后，乙方支付合同總價款的__________%。4.2乙方支付價款時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第五條驗收和保修5.1甲方在完成建筑服務(wù)后，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.2驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余合同價款。5.3驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方承諾在驗收合格后__________年內(nèi)對建筑服務(wù)涉及的工程進(jìn)行保修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間完成建筑服務(wù)的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的合法主體，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師。解決辦法：在簽訂合同前，查閱甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等材料，確認(rèn)雙方主體資格合法。2.合同標(biāo)的明確：確保合同標(biāo)的具體明確，避免因標(biāo)的模糊導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述合同標(biāo)的，包括建筑服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對合同標(biāo)的的理解一致。3.合同價格及支付條款：仔細(xì)審查合同價格及支付條款，確保價款、付款方式和時間等約定明確。解決辦法：在簽訂合同前，與乙方充分溝通，明確合同價格、付款方式、付款時間等條款，并在合同中詳細(xì)列明。4.合同履行及驗收：關(guān)注合同履行和驗收環(huán)節(jié)，確保雙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有共同認(rèn)識。解決辦法：在合同中明確工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款，并在履行過程中加強溝通，確保雙方對工程的理解一致。5.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時，能依法維護自身權(quán)益。解決辦法：仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，如有疑問，及時咨詢專業(yè)律師。在履行合同過程中，注意留存相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生違約情況時，能及時采取措施。6.爭議解決：關(guān)注爭議解決條款，了解在發(fā)生糾紛時，通過何種方式解決。解決辦法：在簽訂合同前，了解爭議解決條款，如需修改，可與乙方協(xié)商。在發(fā)生糾紛時，按照約定方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等法律主體。2.合同標(biāo)的：合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，即合同的目的和內(nèi)容。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.驗收：合同雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對合同標(biāo)的進(jìn)行審查、檢查，確認(rèn)是否符合合同要求的過程。5.保修：合同一方對合同標(biāo)的在一定期限內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.建筑公司與其他企事業(yè)單位、個人之間就建筑服務(wù)項目簽訂的合同。2.建筑公司承接房屋建筑工程、土木工程、市政工程等項目時使用的合同。3.建筑公司提供建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)時使用的合同。補充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.環(huán)保要求：雙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)等，未經(jīng)授權(quán)，不得使用。5.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，違反