2024房屋修繕服務(wù)合同

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備修繕資質(zhì)的專業(yè)修繕公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的修繕事宜達成如下協(xié)議：第一條修繕范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于________________的房屋進行修繕，修繕內(nèi)容包括：________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕方案進行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條修繕費用與支付方式2.1修繕費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的修繕進度，分期支付修繕費用。具體支付方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）乙方完成修繕工程后，甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條修繕工期與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程，工期自雙方簽訂本合同之日起計算，共計__________日。3.2乙方應(yīng)在約定的工期完成后，將修繕后的房屋交付給甲方。第四條質(zhì)量保證與保修4.1乙方對修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自交付甲方之日起，保質(zhì)期為__________年。4.2在保質(zhì)期內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為修繕費用的__________%。5.2乙方如未按照約定工期完成修繕工程，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為修繕費用的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求，如有違反，應(yīng)立即糾正。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.修繕工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時解決修繕過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度和質(zhì)量。5.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋修繕需求的當(dāng)事人。2.乙方：指具備修繕資質(zhì)的專業(yè)修繕公司，承擔(dān)房屋修繕任務(wù)的當(dāng)事人。3.修繕費用：指乙方為甲方修繕房屋所收取的費用。4.修繕工期：指乙方完成修繕工程的時間期限。5.質(zhì)量保證：指乙方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并在約定時間內(nèi)提供修復(fù)服務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行修繕時。2.房屋修繕公司或其他專業(yè)修繕機構(gòu)提供修繕服務(wù)時。3.雙方就房屋修繕事項達成一致，并希望明確各自權(quán)利和義務(wù)時。補充條款：1.修繕工程的詳細(xì)施工方案和設(shè)計圖紙應(yīng)作為本合同的附件，由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.修繕工程所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體品牌和型號應(yīng)在本合同附件中明確。3.乙方應(yīng)提供工程進度報告和質(zhì)量檢查報告，供甲方監(jiān)督和驗收。4.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對修繕工程進行檢查和維護，確保工程質(zhì)量和使用安全。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期。附件列表：1.