購(gòu)物中心電梯改造施工合同

購(gòu)物中心電梯改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時(shí)間2.4施工材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修第五章合同期限5.1施工期限5.2工期延誤5.3提前完成第六章施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用13.4爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號(hào)：第一章總則1.1合同背景為提升購(gòu)物中心電梯設(shè)施品質(zhì)，滿足商戶及顧客需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造施工，乙方作為施工方，承諾按照合同約定完成施工任務(wù)。1.2合同主體甲方：購(gòu)物中心管理方乙方：電梯改造施工方1.3合同目的通過(guò)本次電梯改造施工，提高電梯運(yùn)行效率及安全性，確保甲方、商戶及顧客利益。1.4合同條款第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目包括但不限于電梯設(shè)備更換、電梯井道改造、電梯安裝、電梯調(diào)試及驗(yàn)收等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.3施工時(shí)間自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.4施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式（具體付款方式按照雙方商定的付款計(jì)劃執(zhí)行）3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第四章施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序雙方共同組織驗(yàn)收，確認(rèn)電梯改造施工合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任。第五章合同期限5.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)______%。5.3提前完成如乙方提前完成施工，甲方不額外支付費(fèi)用。第六章施工安全6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工人員及甲方人員的人身安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（具體合同解除條款按照雙方商定的解除條件執(zhí)行）第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額支付違約賠償金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完畢或者雙方同意終止合同的，本合同終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)______年的保密義務(wù)。11.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件（附件名稱）12.2合同修改合同修改時(shí)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除合同解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4爭(zhēng)議解決如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未作約定，應(yīng)按照法律規(guī)定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署主體甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.4簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方變更甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方解除甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)______%。1.3甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方驗(yàn)收電梯改造施工完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方延期如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)______%。2.2乙方質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方保密乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4乙方材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1中介費(fèi)用如合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。3.2中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。3.3中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介違約如第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附加條款及說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)本附加條款予以重視，確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯改造設(shè)計(jì)方案2.電梯設(shè)備采購(gòu)清單3.施工安全措施方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.材料合格證明6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.電梯改造施工合同補(bǔ)充協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)未能提供施工所需場(chǎng)地、資料等提前解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)擅自變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為：未能按照約定協(xié)助雙方解決問(wèn)題泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)和保修義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配工期。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.保密信息泄露