商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方基本信息提供4.2商鋪權(quán)益證明4.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第五章受讓方義務(wù)5.1受讓方基本信息提供5.2支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第六章居間方義務(wù)6.1居間方基本信息提供6.2如實(shí)介紹商鋪情況6.3協(xié)助雙方達(dá)成交易第七章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二章法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方基本信息提供4.2商鋪權(quán)益證明4.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第五章受讓方義務(wù)5.1受讓方基本信息提供5.2支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第六章居間方義務(wù)6.1居間方基本信息提供6.2如實(shí)介紹商鋪情況6.3協(xié)助雙方達(dá)成交易第七章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二章法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：商鋪轉(zhuǎn)讓前的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的現(xiàn)狀，確保商鋪在轉(zhuǎn)讓前的各項(xiàng)設(shè)施和功能正常運(yùn)行。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)商鋪維護(hù)的責(zé)任，確保商鋪在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不影響正常的經(jīng)營(yíng)和使用。甲方附加條款二：商鋪權(quán)益證明的提供條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)益文件，以證明甲方對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方提供的商鋪權(quán)益證明真實(shí)有效，避免因權(quán)益問(wèn)題引起的糾紛。甲方附加條款三：商鋪過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的信息和文件，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在過(guò)戶過(guò)程中的協(xié)助責(zé)任，加快過(guò)戶進(jìn)度，減少不必要的麻煩。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間及方式條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的期限和方式，確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方附加條款二：受讓方的基本信息提供條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供其真實(shí)有效的基本信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的基本信息真實(shí)可靠，便于雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。乙方附加條款三：商鋪過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的信息和文件，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在過(guò)戶過(guò)程中的協(xié)助責(zé)任，加快過(guò)戶進(jìn)度，減少不必要的麻煩。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明中介方附加條款一：居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容條款內(nèi)容：中介方應(yīng)提供商鋪轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括介紹商鋪情況、協(xié)助雙方達(dá)成交易、辦理過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：此條款旨在明確中介方的居間服務(wù)范圍和內(nèi)容，確保中介方按照約定提供服務(wù)。中介方附加條款二：如實(shí)介紹商鋪情況條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)商鋪的情況進(jìn)行如實(shí)介紹，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。說(shuō)明：此條款旨在確保中介方提供真實(shí)準(zhǔn)確的商鋪信息，避免因信息不實(shí)引起的糾紛。中介方附加條款三：居間費(fèi)用的支付條款內(nèi)容：中介方的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)在過(guò)戶完成后支付居間費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確居間費(fèi)用的支付責(zé)任和時(shí)間，確保中介方獲得應(yīng)有的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪權(quán)益文件3.甲方基本信息證明4.乙方基本信息證明5.商鋪過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明7.商鋪現(xiàn)狀維護(hù)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定維護(hù)商鋪現(xiàn)狀2.甲方未提供真實(shí)有效的商鋪權(quán)益證明3.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.乙方未提供真實(shí)有效的基本信息6.乙方未協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)7.中介方未如實(shí)介紹商鋪情況8.中介方未提供約定范圍內(nèi)的居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪擁有的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.居間服務(wù)：指中介方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的介紹、協(xié)助和溝通等服務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪現(xiàn)狀維護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查商鋪設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.權(quán)益證明問(wèn)題：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好商鋪權(quán)益證明，以備乙方查驗(yàn)。3.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：甲方和乙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，以便中介方協(xié)助辦理。4.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期。5.信息提供問(wèn)題：乙方應(yīng)如實(shí)提供基本信息，