書店裝修內(nèi)部承包合同

書店裝修內(nèi)部承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.2承包商的施工計(jì)劃與進(jìn)度2.3承包商的施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.4承包商的材料供應(yīng)與保管2.5承包商的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第三章發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的義務(wù)與配合3.2發(fā)包人的工程款支付3.3發(fā)包人的現(xiàn)場管理3.4發(fā)包人的變更與調(diào)整3.5發(fā)包人的違約責(zé)任第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2工程款的支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法4.4工程尾款的支付與扣除第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3質(zhì)量問題的處理與修復(fù)5.4工程保修與維護(hù)第六章工期與進(jìn)度6.1工期的約定與保障6.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與調(diào)整6.3工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)谄哒掳踩a(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求7.2環(huán)保措施的落實(shí)與監(jiān)管7.3安全事故的處理與賠償?shù)诎苏卤Ｃ芘c知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密信息的界定與保護(hù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.3不可抗力事件的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序與費(fèi)用10.3訴訟管轄與法院第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與責(zé)任第十二章附則12.1合同的生效、修改與廢止12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章合同主體信息13.1發(fā)包人信息13.2承包商信息第十四章合同簽字蓋章頁4.1發(fā)包人簽字蓋章4.2承包商簽字蓋章4.3見證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1.1發(fā)包人：（全稱）1.1.1.2承包商：（全稱）1.1.2本合同所指的承包商是指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照本合同約定進(jìn)行書店裝修施工的法人或其他組織。1.1.3本合同所指的發(fā)包人是指擁有書店并對(duì)書店裝修項(xiàng)目負(fù)責(zé)的法人或其他組織。1.2合同目的與范圍1.2.1合同目的是為了規(guī)范雙方在書店裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。1.2.2合同范圍包括但不僅限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。1.3合同文件的組成1.3.1.1合同協(xié)議書1.3.1.2合同1.3.1.3合同附件1.3.1.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議及修正案1.4合同的生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完合同約定的義務(wù)后，本合同自行解除。1.4.3如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第二章承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.1.1承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)。2.1.2承包商應(yīng)提供其近年來的相關(guān)裝修施工案例，以證明其實(shí)際施工能力。2.2承包商的施工計(jì)劃與進(jìn)度2.2.1承包商應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給發(fā)包人審批。2.2.2承包商應(yīng)按照審批后的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.3承包商的施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.2承包商應(yīng)接受發(fā)包人及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.4承包商的材料供應(yīng)與保管2.4.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的裝修材料。2.4.2承包商應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。2.5承包商的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求2.5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)。2.5.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。第三章發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的義務(wù)與配合3.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場地。3.1.2發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2發(fā)包人的工程款支付3.2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款。3.2.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包商提交的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行核實(shí)，據(jù)此支付相應(yīng)工程款。3.3發(fā)包人的現(xiàn)場管理3.3.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。3.3.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.4發(fā)包人的變更與調(diào)整3.4.1發(fā)包人如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4.2變更或調(diào)整導(dǎo)致的合同價(jià)格和工期等方面的調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式辦理。3.5發(fā)包人的違約責(zé)任3.5.1發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2發(fā)包人延遲支付工程款，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.1.1合同價(jià)格根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等確定。4.1.2合同價(jià)格詳見附件中的《工程量清單》和《工程造價(jià)明細(xì)表》。4.2工程款的支付方式與時(shí)間4.2.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.2.2第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密信息的界定與保護(hù)8.1.1保密信息指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生或獲取的未公開的信息。8.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬8.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定確定。8.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與責(zé)任9.1.1違約行為指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2賠償金額的計(jì)算與支付9.2.1賠償金額根據(jù)違約方違約程度、損失程度和合同約定等確定。9.2.2違約方應(yīng)在收到賠償通知后一定期限內(nèi)支付賠償金。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序與費(fèi)用10.2.1如雙方同意仲裁，爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.2仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。10.3訴訟管轄與法院10.3.1雙方未明確約定仲裁或選擇的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.2雙方明確約定仲裁的，按照約定執(zhí)行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同解除的條件與責(zé)任11.2.1合同解除條件及程序按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了結(jié)的事宜。第十二章附則12.1合同的生效、修改與廢止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的修改和廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。第十三章合同主體信息13.1發(fā)包人信息13.1.1單位名稱：13.1.2單位地址：13.1.3聯(lián)系人：13.1.4聯(lián)系電話：13.2承包商信息13.2.1單位名稱：13.2.2單位地址：13.2.3聯(lián)系人：13.2.4聯(lián)系電話：第十四章合同簽字蓋章頁14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2承包商簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求當(dāng)甲方因業(yè)務(wù)需求或市場變化等原因需要對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更或調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前至少【具體時(shí)間】天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更或調(diào)整導(dǎo)致的合同價(jià)格和工期等方面的調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式辦理。1.2甲方提前完工要求如甲方因特殊原因需要提前完成工程，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)盡力配合甲方提前完成工程。提前完工導(dǎo)致的額外費(fèi)用和影響的處理，雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.3甲方違約金計(jì)算如甲方未按合同約定支付工程款或延遲支付工程款，甲方應(yīng)按照延遲支付金額的【具體比例】支付逾期利息作為違約金。若甲方延遲支付導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方【具體金額】作為違約金。若工期延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方材料供應(yīng)保障乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的裝修材料。如乙方提供的材料不符合合同約定或?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同爭議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的訴求。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為不影響甲乙雙方之間的合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程造價(jià)明細(xì)表3.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.材料供應(yīng)清單5.施工計(jì)劃與進(jìn)度表6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求文檔7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議及修正案12.發(fā)包人及承包商主體資質(zhì)證明文件13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或延遲支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。3.甲方單方面變更合同內(nèi)容或提前完工要求，未與乙方協(xié)商。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲交付工程。5.乙方提供的材料不符合合同約定或?qū)е录追綋p失。6.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即發(fā)包人和承包商。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。5.工程款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方之外，協(xié)助處理合同爭議和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，定期對(duì)材料進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合