住宅裝修質(zhì)量監(jiān)管合同

住宅裝修質(zhì)量監(jiān)管合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修材料要求第三章質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第四章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3監(jiān)管人員職責(zé)第五章裝修工程進(jìn)度監(jiān)管5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告制度5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查制度6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章工程質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題分類7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任判定第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件與程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章合同的解除與終止后事宜12.1解除條件12.2終止后事宜處理12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的時(shí)間第十四章合同主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3丙方（監(jiān)管方）信息合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨本合同旨在明確住宅裝修質(zhì)量監(jiān)管合同各方權(quán)益，確保裝修工程質(zhì)量，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述本合同所指裝修工程為：__________________（工程地址、范圍、內(nèi)容等）。2.2裝修項(xiàng)目列表第一項(xiàng)：__________________第二項(xiàng)：__________________第三項(xiàng)：__________________2.3裝修材料要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求采購(gòu)并使用裝修材料。第三章質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本合同所指施工工藝標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。第四章監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款：對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；第二條款：對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行檢測(cè)；第三條款：對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；第四條款：定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3監(jiān)管人員職責(zé)第一條款：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查；第二條款：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄；第三條款：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；第四條款：及時(shí)處理甲方、乙方和丙方之間的溝通事務(wù)。第五章裝修工程進(jìn)度監(jiān)管5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2進(jìn)度報(bào)告制度乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)提前向甲方和丙方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方和丙方同意后進(jìn)行調(diào)整。第六章質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查制度丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)本合同所指驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)為：__________________。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照丙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題分類本合同所指質(zhì)量問(wèn)題包括：__________________。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程質(zhì)量問(wèn)題的處理流程如下：第一條款：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方、乙方和丙方應(yīng)及時(shí)溝通，確定問(wèn)題性質(zhì)；第二條款：乙方根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)制定整改措施；第三條款：丙方對(duì)整改措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；第四條款：整改完成后，丙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任判定質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任判定如下：第一條款：如質(zhì)量問(wèn)題由乙方原因造成，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；第二條款：如質(zhì)量問(wèn)題由甲方原因造成，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；第三條款：如質(zhì)量問(wèn)題由不可抗力因素造成，各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1變更條件合同變更的條件如下：第一條款：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；第二條款：法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；第三條款：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2變更程序合同變更的程序如下：第一條款：提出變更申請(qǐng)；第二條款：協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；第三條款：變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.3解除條件與程序合同解除的條件與程序如下：第一條款：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；第二條款：提前通知對(duì)方；第三條款：辦理合同解除手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定第一條款：未按約定履行合同義務(wù)；第二條款：延遲履行合同義務(wù)；第三條款：不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：第一條款：違約方支付違約金；第二條款：違約方賠償對(duì)方損失；第三條款：合同解除。9.3違約賠償方式違約賠償方式如下：第一條款：按合同約定計(jì)算賠償金額；第二條款：賠償金額支付期限；第三條款：賠償金額的支付方式。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：第一條款：協(xié)商解決；第二條款：調(diào)解解決；第三條款：仲裁解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：__________________。10.3法律適用本合同適用法律為：__________________。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同生效條件如下：第一條款：合同簽字蓋章；第二條款：合同經(jīng)甲方、乙方、丙方認(rèn)可。11.2合同變更程序合同變更程序如下：第一條款：提出變更申請(qǐng)；第二條款：協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；第三條款：變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：第一條款：合同約定的義務(wù)履行完畢；第二條款：合同解除；第三條款：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章合同的解除與終止后事宜12.1解除條件合同解除條件如下：第一條款：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；第二條款：提前通知對(duì)方；第三條款：辦理合同解除手續(xù)。12.2終止后事宜處理合同終止后事宜處理如下：第一條款：清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；第二條款：辦理相關(guān)手續(xù)；第三條款：雙方互相配合，確保合同終止后的事宜得到妥善處理。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理如下：第一條款：已支付的款項(xiàng)不予退還；第二條款：尚未履行的義務(wù)不再履行；第三條款：雙方互不追究責(zé)任。第十三章附則13.1合同附件合同附件包括：__________________。13.2合同修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充如下：第一條款：經(jīng)各方協(xié)商一致；第二條款：書面形式；第三條款：附件生效。13.3合同解除與終止的時(shí)間合同解除與終止的時(shí)間如下：第一條款：合同解除或終止協(xié)議簽署之日；第二條款：合同解除或終止協(xié)議生效之日。第十四章合同主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息甲方（業(yè)主）信息如下：第一條款：姓名（名稱）：__________________；第二條款：地址：__________________；第三條款：聯(lián)系方式：__________________。14.2乙方（施工方）信息乙方（施工方）信息如下：第一條款：姓名（名稱）：__________________；第二條款：地址：__________________；第三條款：聯(lián)系方式：__________________。14.3丙方（監(jiān)管方）信息丙方（監(jiān)管方）信息如下：第一條款：姓名（名稱）：__________________；第二條款：地址：__________________；第三條款：聯(lián)系方式：__________________。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或支付違約金。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，如不具備，應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更申請(qǐng)，乙方和丙方應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行處理。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方材料質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。2.2乙方施工工藝規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未按照約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。2.3乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。如乙方延遲履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如第三方中介未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的調(diào)解職責(zé)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解職責(zé)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。如第三方中介未能成功調(diào)解，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用。3.3第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)披露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。如第三方中介未及時(shí)披露信息，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定采購(gòu)材料未按約定施工延遲履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行監(jiān)督未按約定進(jìn)行調(diào)解未按約定披露信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量：工程符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。四