中醫(yī)館裝修改造合同

中醫(yī)館裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目2.2裝修改造面積2.3裝修改造風格及要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式及時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五章質量標準5.1施工質量要求5.2驗收標準5.3質量保障措施第六章施工單位義務6.1施工單位的施工義務6.2施工單位的安全保障義務6.3施工單位的保密義務第七章甲方權益保障7.1甲方對施工進度的監(jiān)督權7.2甲方對工程質量的監(jiān)督權7.3甲方對合同條款的履行權第八章乙方權益保障8.1乙方的工程款支付權8.2乙方的工程質量索賠權8.3乙方的工程進度索賠權第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力導致的違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密協(xié)議13.3廣告宣傳第十四章合同附件14.1裝修改造設計方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為甲方中醫(yī)館的裝修改造工程。1.3合同簽訂地點和日期本合同于_________年_________月_________日，在中國_________市簽訂。第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目包括_________、_________、_________等。2.2裝修改造面積中醫(yī)館裝修改造面積為_________平方米。2.3裝修改造風格及要求裝修改造風格為_________，具體要求詳見附件。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2價格調(diào)整條款價格調(diào)整的具體條款詳見附件。3.3支付方式及時間支付方式為_________，支付時間為_________。第四章工期4.1開工日期開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤及延長工期延誤及延長的具體條款詳見附件。第五章質量標準5.1施工質量要求施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.2驗收標準驗收標準詳見附件。5.3質量保障措施質量保障措施的具體條款詳見附件。第六章施工單位義務6.1施工單位的施工義務施工單位應按照合同約定進行施工，保證施工質量。6.2施工單位的安全保障義務施工單位應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.3施工單位的保密義務施工單位應對甲方的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第七章甲方權益保障7.1甲方對施工進度的監(jiān)督權甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。7.2甲方對工程質量的監(jiān)督權甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。7.3甲方對合同條款的履行權甲方有權要求乙方按照合同條款履行合同義務。第八章乙方權益保障8.1乙方的工程款支付權乙方有權按照合同約定收取工程款。8.2乙方的工程質量索賠權乙方有權要求甲方對不符合質量要求的工程進行修復或賠償。8.3乙方的工程進度索賠權乙方有權要求甲方對由于甲方原因導致的工程進度延誤進行賠償。第九章違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3不可抗力導致的違約因不可抗力導致違約的，雙方應協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3訴訟時效訴訟時效為三年。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護雙方同意，工程設計、施工圖紙等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2保密協(xié)議乙方同意對甲方的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。13.3廣告宣傳乙方同意在甲方同意的范圍內(nèi)使用甲方商標、名稱進行廣告宣傳。第十四章合同附件14.1裝修改造設計方案詳見附件。14.2施工圖紙詳見附件。14.3材料清單詳見附件。14.4工程量清單詳見附件?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對工程進行變更，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、工程量等。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整。4.甲方提前竣工要求甲方有權要求乙方提前完成工程。乙方應按照甲方的要求，采取合理措施加快施工進度，提前竣工。5.甲方質量索賠權如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成修復或支付賠償。6.甲方進度索賠權如乙方施工進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成工程或支付賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對施工質量負責，保證工程符合合同約定的質量標準。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復和賠償責任。2.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任。4.乙方材料采購乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量。如材料質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復和賠償責任。5.乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方施工進度延誤，應承擔違約責任。6.乙方變更處理如甲方提出工程變更要求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并承擔因變更導致的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用數(shù)額和支付方式在合同中約定。3.第三方中介的調(diào)解結果第三方中介的調(diào)解結果對甲方和乙方具有約束力。雙方應按照調(diào)解結果履行合同義務。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給無關第三方。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行調(diào)解職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出調(diào)解。6.第三方中介的賠償責任如第三方中介因過錯導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修改造設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.價格調(diào)整條款6.支付方式及時間7.工期延誤及延長8.質量保障措施9.安全保障措施10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權保護12.廣告宣傳13.第三方中介協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工條件提前竣工要求未得到滿足質量索賠未得到妥善處理進度索賠未得到妥善處理2.乙方違約行為施工質量不符合合同約定施工進度延誤材料質量問題安全問題保密義務違反知識產(chǎn)權保護違反3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未能按照調(diào)解結果履行合同義務過錯導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工驗收的時間段。5.質量標準：指國家相關標準和規(guī)范，以及合同雙方約定的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況制定延誤后的進度計劃，并約定違約責任。2.施工質量問題解決辦法：立即停工，通知甲方進行驗收，乙方負責修復或重新施工，并承擔相應費用。3.材料質量問題解決辦法：乙方更換不合格材