住宅精裝修質保期承諾書

住宅精裝修質保期承諾書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同解除1.5爭議解決第二章住宅精裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程進度第三章質保期承諾3.1質保期限3.2質保范圍3.3質保內容3.4質保服務3.5質保金的支付與退還第四章質量標準與要求4.1施工質量4.2材料質量4.3工程驗收4.4質量問題的處理4.5質量保證措施第五章維修與保養(yǎng)服務5.1維修服務5.2保養(yǎng)服務5.3維修保養(yǎng)的響應時間5.4維修保養(yǎng)的質量保證5.5維修保養(yǎng)的費用第六章雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3第三方權利與義務第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力7.4違約賠償第八章合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除后的處理第九章保密條款9.1保密義務9.2保密期限9.3違約責任第十章爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他條款12.1通知與送達12.2適用法律12.3合同正本與副本12.4附件第十三章甲方（或乙方）的聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的補充協議14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款合同解除第五條款爭議解決第二章住宅精裝修工程概述第一條款工程概況第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第五條款工程進度第三章質保期承諾第一條款質保期限第二條款質保范圍第三條款質保內容第四條款質保服務第五條款質保金的支付與退還第四章質量標準與要求第一條款施工質量第二條款材料質量第三條款工程驗收第四條款質量問題的處理第五條款質量保證措施第五章維修與保養(yǎng)服務第一條款維修服務第二條款保養(yǎng)服務第三條款維修保養(yǎng)的響應時間第四條款維修保養(yǎng)的質量保證第五條款維修保養(yǎng)的費用第六章雙方的權利與義務第一條款甲方的權利與義務第二條款乙方的權利與義務第三條款第三方權利與義務第七章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款不可抗力第四條款違約賠償已完成第一章第七章的具體章節(jié)和條款內容。第八章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第九章保密條款第一條款保密義務第二條款保密期限第三條款違約責任第十章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十一章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同解除第十二章其他條款第一條款通知與送達第二條款適用法律第三條款合同正本與副本第四條款附件第十三章甲方（或乙方）的聲明與承諾第一條款甲方聲明與承諾第二條款乙方聲明與承諾第十四章附則第一條款合同的組成部分第二條款合同的補充協議第三條款合同的修訂歷史記錄合同編號：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方額外要求第一條：甲方有權根據自身需求，提出額外的裝修要求，包括但不限于裝修風格、材料品牌、功能區(qū)劃分等。乙方應在接到甲方要求后，盡快給出具體實施方案，并報甲方審批。第二條：甲方提出額外要求時，乙方應在承諾的質保期內，按照甲方的要求進行相應的維修、整改。若因額外要求導致工程延期，乙方應承擔相應的延期責任。附加條款二：甲方監(jiān)督權第三條：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合甲方的要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改意見。第四條：甲方有權對乙方使用的材料進行檢查，確保材料符合合同約定的質量標準。若甲方發(fā)現乙方使用不合格的材料，有權要求乙方立即更換，并追究乙方的違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款三：乙方質量保障第五條：乙方應對工程質量承擔主體責任，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應對施工過程中出現的問題及時整改，確保工程順利進行。第六條：乙方應按照合同約定的工期完成工程。若因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。附加條款四：乙方服務承諾第七條：乙方承諾在質保期內，對工程質量問題提供免費維修、整改服務。若甲方在使用過程中發(fā)現質量問題，乙方應在接到通知后，盡快安排維修人員上門處理。第八條：乙方應對施工過程中產生的噪音、垃圾等環(huán)境影響負責處理，確保施工場地干凈整潔，不影響甲方及鄰居的正常生活。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：中介角色與責任第九條：第三方中介作為甲方和乙方的溝通橋梁，負責協調雙方在合同履行過程中的事宜。中介應公正、公平地處理糾紛，維護雙方的合法權益。第十條：中介應對甲方和乙方的資質進行審核，確保雙方具備合同約定的條件。中介應對合同的簽訂和履行過程進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第十一條：中介應在合同簽訂后，協助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程報建、驗收、質保等。中介應提供必要的協助和咨詢，確保甲方和乙方的權益得到保障。第十二條：中介應保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方的個人信息、商業(yè)計劃等敏感信息。若中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.質量保證書5.維修與保養(yǎng)服務手冊6.保密協議7.補充協議8.工程驗收報告9.質保金支付與退還協議10.合同解除協議11.爭議解決協議12.甲方（或乙方）聲明與承諾13.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地未按約定提供設計圖紙或要求未按約定時間完成驗收2.乙方違約行為：未按約定標準完成工程使用不合格或非合同約定的材料未按約定時間交付工程未按約定提供維修與保養(yǎng)服務3.第三方中介違約行為：未公正、公平地處理糾紛泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未按約定協助辦理相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應支付給對方一定金額的錢款。2.質保期：乙方對工程質量承擔保證責任的期限。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:按合同約定支付違約金，并根據實際情況調整工期。2.材料質量問題：solution:更換不合格材料，乙方承擔更換費用，并支付違約金。3.工程質量糾紛：solution:協商解決或提交第三方中介