體育產(chǎn)業(yè)用地買賣居間

體育產(chǎn)業(yè)用地買賣居間合同目錄第一章體育產(chǎn)業(yè)用地買賣居間概述1.1體育產(chǎn)業(yè)用地的定義1.2買賣居間服務(wù)的性質(zhì)1.3買賣居間服務(wù)的目的第二章居間方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方的權(quán)利2.2居間方的義務(wù)2.3居間方禁止行為第三章買方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3買方禁止行為第四章賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利4.2賣方的義務(wù)4.3賣方禁止行為第五章居間服務(wù)的內(nèi)容5.1查找和篩選體育產(chǎn)業(yè)用地信息5.2提供相關(guān)信息和建議5.3協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商第六章居間服務(wù)的費用和支付方式6.1居間服務(wù)費用的確定6.2支付方式及支付時間6.3費用的退還和扣除第七章合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2買方的違約責(zé)任8.3賣方的違約責(zé)任第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的簽訂地12.2合同的生效日期12.3雙方約定的其他事項第十三章附件13.1附件的定義13.2附件的效力13.3附件的更換和補充第十四章簽署頁14.1居間方簽署頁14.2買方簽署頁14.3賣方簽署頁合同編號_________第一章體育產(chǎn)業(yè)用地買賣居間概述第一條款體育產(chǎn)業(yè)用地的定義本合同所稱體育產(chǎn)業(yè)用地，是指用于體育賽事、體育訓(xùn)練、體育休閑等體育活動所需的土地。第二條款買賣居間服務(wù)的性質(zhì)居間方提供的服務(wù)為買賣體育產(chǎn)業(yè)用地的居間代理服務(wù)，居間方不構(gòu)成買賣雙方的任何一方，不承擔(dān)任何買賣風(fēng)險。第三條款買賣居間服務(wù)的目的居間方通過提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助買方和賣方達(dá)成體育產(chǎn)業(yè)用地的買賣合同，實現(xiàn)土地資源的合理配置。第二章居間方的權(quán)利和義務(wù)第四條款居間方的權(quán)利1.居間方有權(quán)要求買方和賣方提供與體育產(chǎn)業(yè)用地買賣相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費用。第五條款居間方的義務(wù)1.居間方應(yīng)盡最大努力為買方和賣方尋找合適的對方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.居間方應(yīng)保密雙方提供的非公開信息，未經(jīng)信息提供方許可不得泄露給第三方。第六條款居間方禁止行為居間方不得以任何形式侵犯買方、賣方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露雙方商業(yè)秘密、干預(yù)買賣雙方的交易決策等。第三章買方的權(quán)利和義務(wù)第七條款買方的權(quán)利1.買方有權(quán)了解體育產(chǎn)業(yè)用地的真實情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途等。2.買方有權(quán)在符合合同約定的條件下解除合同。第八條款買方的義務(wù)1.買方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購買信息。2.買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。第九條款買方禁止行為買方不得干預(yù)居間方的正常業(yè)務(wù)活動，不得損害居間方及其員工的合法權(quán)益。第四章賣方的權(quán)利和義務(wù)第十條款賣方的權(quán)利1.賣方有權(quán)了解買方的真實情況，包括但不限于買方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。2.賣方有權(quán)在符合合同約定的條件下解除合同。第十一條款賣方的義務(wù)1.賣方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的出售信息。2.賣方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。第十二條款賣方禁止行為賣方不得干預(yù)居間方的正常業(yè)務(wù)活動，不得損害居間方及其員工的合法權(quán)益。第五章居間服務(wù)的內(nèi)容第十三條款查找和篩選體育產(chǎn)業(yè)用地信息居間方應(yīng)根據(jù)買方的需求，查找和篩選符合要求的體育產(chǎn)業(yè)用地信息，并提供給買方。第十四條款提供相關(guān)信息和建議居間方應(yīng)向買方和賣方提供與體育產(chǎn)業(yè)用地買賣相關(guān)的市場行情、政策法規(guī)等信息和建議。第十五條款協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商居間方應(yīng)協(xié)助買方和賣方進(jìn)行洽談和協(xié)商，以促成交易。第六章居間服務(wù)的費用和支付方式第十六條款居間服務(wù)費用的確定居間服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十七條款支付方式及支付時間居間服務(wù)費用的支付方式及支付時間由雙方在合同中約定。第十八條款費用的退還和扣除居間服務(wù)費用在合同解除或履行完畢后，根據(jù)合同約定予以退還或扣除。第七章合同的生效、變更和解除第十九條款合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二十一條合同的解除合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事項。第八章違約責(zé)任第二十二條居間方的違約責(zé)任居間方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償因此給買方或賣方造成的損失等。第二十三條買方的違約責(zé)任買方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給居間方或賣方造成的損失等。第二十四條賣方的違約責(zé)任賣方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給居間方或買方造成的損失等。第九章爭議解決方式第二十五條雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。第二十六條提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。第二十七條向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未執(zhí)行，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章保密條款第二十八條保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。第二十九條保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。第三十條違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對方造成的損失。第十一章法律適用和爭議解決第三十一條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第三十二條爭議解決方式雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理合同爭議。第十二章其他條款第三十三條合同的簽訂地本合同簽訂地為____________________。第三十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十五條雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項。第十三章附件第三十六條附件的定義附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于合同的補充協(xié)議、附件等。第三十七條附件的效力附件與本合同具有同等效力，除非本合同有相反規(guī)定。第三十八條附件的更換和補充附件可以根據(jù)實際情況進(jìn)行更換或補充，更換或補充的附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章簽署頁第三十九條居間方簽署頁（居間方在此處簽字或蓋章）第四十條買方簽署頁（買方在此處簽字或蓋章）第四十一條賣方簽署頁（賣方在此處簽字或蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第四十二條甲方主導(dǎo)的交易流程1.甲方應(yīng)確保提供的體育產(chǎn)業(yè)用地信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費用。3.甲方有權(quán)在符合合同約定的條件下解除合同。第四十三條甲方的主導(dǎo)權(quán)1.甲方在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價格談判、交易條款的確定等。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助居間方和乙方完成交易。第四十四條甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)配合居間方進(jìn)行交易相關(guān)的盡職調(diào)查。2.甲方應(yīng)確保交易過程中的法律法規(guī)遵守。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第四十五條乙方主導(dǎo)的交易流程1.乙方應(yīng)確保提供的購買信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費用。3.乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下解除合同。第四十六條乙方的主導(dǎo)權(quán)1.乙方在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價格談判、交易條款的確定等。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助居間方和甲方完成交易。第四十七條乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)配合居間方進(jìn)行交易相關(guān)的盡職調(diào)查。2.乙方應(yīng)確保交易過程中的法律法規(guī)遵守。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定第四十八條第三方中介的主導(dǎo)權(quán)1.第三方中介在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方和乙方的談判、安排雙方會面等。2.第三方中介應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方完成交易。第四十九條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)確保提供的體育產(chǎn)業(yè)用地信息和購買信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方中介應(yīng)按照約定時間收取居間服務(wù)費用，并合理分配給甲方和乙方。第五十條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)雙方許可不得泄露給第三方。2.第三方中介應(yīng)依法合規(guī)開展居間服務(wù)，確保交易的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育產(chǎn)業(yè)用地買賣居間合同2.居間服務(wù)費用支付憑證3.體育產(chǎn)業(yè)用地信息真實性承諾書4.購買信息真實性承諾書5.盡職調(diào)查報告6.交易流程時間表7.法律法規(guī)遵守確認(rèn)書8.保密協(xié)議9.附件：合同解除協(xié)議10.附件：價格談判記錄11.附件：交易條款確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按約定時間提供體育產(chǎn)業(yè)用地信息或購買信息。2.居間方未按約定時間協(xié)助甲方和乙方完成交易。3.居間方泄露甲方和乙方提供的保密信息。4.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。5.甲方提供的體育產(chǎn)業(yè)用地信息不真實、準(zhǔn)確、完整。6.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。7.乙方提供的購買信息不真實、準(zhǔn)確、完整。8.第三方中介未按約定時間收取居間服務(wù)費用。9.第三方中介未依法合規(guī)開展居間服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.體育產(chǎn)業(yè)用地：用于體育賽事、體育訓(xùn)練、體育休閑等體育活動所需的土地。2.居間服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行體育產(chǎn)業(yè)用地買賣的代理服務(wù)。3.居間服務(wù)費用：居間方為提供居間服務(wù)而收取的費用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.盡職調(diào)查：對體育產(chǎn)業(yè)用地和購買信息的真實性、合法性進(jìn)行調(diào)查。7.法律法規(guī)遵守：在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定時間提供體育產(chǎn)業(yè)用地信息或購買信息。解決辦法：立即與居間方溝通，要求其履行合同約定，按時提供信息。2.問題：居間方未按約定時間協(xié)助甲方和乙方完成交易。解決辦法：立即與居間方溝通，要求其加快進(jìn)度，協(xié)助完成交易。3.問題：居間方泄露甲方和乙方提供的保密信息。解決辦法：與居間方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.問題：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。解決辦法：立即與甲方溝通，要求其履行合同約定，按時支付費用。5.問題：甲方提供的體育產(chǎn)業(yè)用地信息不真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的體育產(chǎn)業(yè)用地信息。6.問題：乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其履行合同約定，按時支