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文檔簡介
藤縣租房合同模板合同編號:_______
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結構及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲乙雙方約定搬離出租房屋,并將房屋交還給甲方。如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2如甲方提前解除合同,應支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
7.3如乙方逾期支付租金,應支付甲方滯納金,具體金額按本合同第三條約定執(zhí)行。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。
8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.其他相關文件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方保障機構):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:
第一條第三方保障機構的引入
1.1為了保障甲方的權益,本合同引入丙方作為第三方保障機構,對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。
1.2丙方應具備相關的資質和信譽,負責審核乙方的租賃資格,并確保乙方按照合同約定履行義務。
第二條房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋結構及面積:__________
2.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
4.3租賃期滿后,乙方按甲乙雙方約定搬離出租房屋,并將房屋交還給甲方。如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
第五條押金
5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第六條甲方權利和義務
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第七條乙方權利和義務
7.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。
7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
7.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
第八條丙方的權利和義務
8.1丙方負責審核乙方的租賃資格,并確保乙方按照合同約定履行義務。
8.2丙方應監(jiān)督乙方的租賃行為,確保房屋及設施的安全和完好。
8.3丙方在發(fā)現乙方有違約行為時,有權采取相應的措施,包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。
8.4丙方應承擔因其未履行或不當履行合同義務而產生的責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
9.2如甲方提前解除合同,應支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.3如乙方逾期支付租金,應支付甲方滯納金,具體金額按本合同第四條約定執(zhí)行。
9.4如丙方未履行或不當履行其合同義務,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。
10.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方資質證明復印件
4.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更多的權益保障和利益保護。丙方作為專業(yè)的保障機構,具備相關的資質和信譽,能夠對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務。同時,丙方的介入也可以為甲方提供更多的權利條款和多種利益條款,以保障甲方的權益為主導,增加甲方的權利和利益。此外,丙方的介入還可以在發(fā)生糾紛時提供專業(yè)的解決方案,有利于合同的履行和雙方的關系維護。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租人,是房屋的所有權人和權益人,其權益的保障是合同的核心。甲方的主導地位體現在對房屋的出租和租賃條件的設定上,甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務,并有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。此外,甲方還有權根據市場行情調整租金,并在租賃期滿后要求乙方搬離房屋并交還房屋。甲方的主導地位確保了其權益的實現和保護,同時也維護了租賃市場的秩序和穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方服務平臺):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(以下簡稱“房產”),愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房產,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,就租賃事宜達成以下協議:
第一條第三方服務平臺的引入
1.1為了保障乙方權益,本合同引入丙方作為第三方服務平臺,為乙方提供租賃交易保障和服務。
1.2丙方應具備相關的資質和信譽,負責審核甲方的房產信息,并確保甲方按照合同約定履行義務。
第二條房產基本信息
2.1甲方出租房產地址:__________
2.2房產結構及面積:__________
2.3甲方保證上述房產符合國家有關租賃房產的相關規(guī)定,具備居住條件。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)出租,應提前一個月通知乙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
4.3租賃期滿后,乙方按甲乙雙方約定搬離出租房產,并將房產交還給甲方。如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
第五條押金
5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房產交還給甲方,甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房產。
6.2乙方應合理使用房產及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按原狀修復或賠償。
6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī),不得利用出租房產從事違法活動。
6.4乙方有權要求丙方對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第七條甲方權利和義務
7.1甲方保證出租房產符合國家有關租賃房產的相關規(guī)定,具備居住條件。
7.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房產及附屬設施,確保房產及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應租金。
7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
7.4甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,并有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第八條丙方的權利和義務
8.1丙方負責審核甲方的房產信息,并確保甲方按照合同約定履行義務。
8.2丙方應監(jiān)督甲方的出租行為,確保房產及設施的安全和完好。
8.3丙方在發(fā)現甲方有違約行為時,有權采取相應的措施,包括但不限于要求甲方支付違約金、解除租賃合同等。
8.4丙方應承擔因其未履行或不當履行合同義務而產生的責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
9.2如甲方提前解除合同,應支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
9.3如乙方逾期支付租金,應支付甲方滯納金,具體金額按本合同第四條約定執(zhí)行。
9.4如丙方未履行或不當履行其合同義務,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。
10.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房產所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方資質證明復印件
4.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,是租賃關系的主體和權益人,其權益的保障是合同的核心。乙方的主導地位體現在對房
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