正規(guī)還建房合同模板

正規(guī)還建房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附加條款

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為了確保交易的公平、公正、公開，引入第三方主體[第三方全稱]，作為交易的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，且有良好的信譽(yù)。

第二條房產(chǎn)描述

2.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)管，確保交易過程的公正、公開、公平。

6.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

6.3若乙方在交易過程中有任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體責(zé)任

7.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

7.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

8.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

8.3如第三方主體未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]

簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保交易的公平、公正、公開，保護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，第三方主體的存在可以提高合同的履行效率，確保合同順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過引入第三方主體，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方為了確保交易的公平、公正、公開，引入第三方主體[第三方全稱]，作為交易的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，且有良好的信譽(yù)。

第二條房產(chǎn)描述

2.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1甲方向乙方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

3.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時(shí)向乙方支付購(gòu)買價(jià)格。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)管，確保交易過程的公正、公開、公平。

6.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

6.3若甲方在交易過程中有任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體責(zé)任

7.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

7.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

8.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條購(gòu)買價(jià)格的[比例]%。

8.3如第三方主體未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附加條款

10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]