解除房屋抵押合同模板

解除房屋抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

解除房屋抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方和乙方于[填寫(xiě)合同簽訂日期]簽訂了《房屋抵押合同》（合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]），現(xiàn)雙方同意解除該合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、解除條件

1.本合同的解除需滿(mǎn)足以下條件：

a)乙方已清償完畢甲方所有的債權(quán)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息和其他相關(guān)費(fèi)用；

b)乙方已向甲方支付完畢合同約定的解除費(fèi)用；

c)乙方已按照合同約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

二、解除時(shí)間

1.雙方同意在本合同第一條所列條件全部滿(mǎn)足之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，正式解除《房屋抵押合同》。

三、解除手續(xù)

1.乙方應(yīng)向甲方提交《解除抵押登記申請(qǐng)書(shū)》，并提交相關(guān)證明材料；

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的解除抵押登記申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證明材料之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢解除抵押登記手續(xù)；

3.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。

四、解除后的權(quán)利和義務(wù)

1.合同解除后，甲方對(duì)乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，乙方不再承擔(dān)任何合同約定的還款義務(wù)；

2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記手續(xù)；

3.合同解除后，乙方不得以任何理由對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的索賠或要求補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定清償債權(quán)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任；

2.如甲方未按照本合同約定辦理解除手續(xù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.《房屋抵押合同》

2.相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

解除房屋抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方和乙方于[填寫(xiě)合同簽訂日期]簽訂了《房屋抵押合同》（合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方同意解除該合同，并乙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體角色及責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任；

3.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益得到保障。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括不限于保證金、擔(dān)保函等；

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向第三方追償；

3.甲方有權(quán)在合同解除后，要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢解除擔(dān)保手續(xù)。

三、乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)還款，確保甲方權(quán)益不受損害；

2.乙方應(yīng)在合同解除后，按照甲方要求，辦理完畢相關(guān)手續(xù)；

3.乙方不得以任何理由對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的索賠或要求補(bǔ)償；

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方義務(wù)及責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任；

2.如第三方未按照本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任；

3.如甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

第三方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.《房屋抵押合同》

2.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控性。第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，有助于減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心。同時(shí)，第三方擔(dān)保也為乙方提供了更為寬松的履行條件，有助于促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順利回收。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中能夠享有更高的權(quán)益保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于明確乙方的違約責(zé)任，提高合同的約束力，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

解除股權(quán)質(zhì)押合同

甲方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（出質(zhì)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方和乙方于[填寫(xiě)合同簽訂日期]簽訂了《股權(quán)質(zhì)押合同》（合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]），現(xiàn)乙方同意解除該合同，并甲方及第三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體角色及責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任；

3.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括不限于保證金、擔(dān)保函等；

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，直接向第三方追償；

3.乙方有權(quán)在合同解除后，要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢解除擔(dān)保手續(xù)。

三、甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害；

2.甲方應(yīng)在合同解除后，按照乙方要求，辦理完畢相關(guān)手續(xù)；

3.甲方不得以任何理由對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的索賠或要求補(bǔ)償；

4.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方義務(wù)及責(zé)任

1.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益得到保障；

2.第三方應(yīng)在甲方違約的情況下，承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任；

2.如第三方未按照本合同約定提供擔(dān)保或承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任；

3.如乙方未按照本合同約定還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（質(zhì)權(quán)人）：________________

乙方（出質(zhì)人）：________________

第三方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.《股權(quán)質(zhì)押合同》

2.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出質(zhì)人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)股權(quán)的順利解押。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在合同履行過(guò)程中能夠享有更高的權(quán)益保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有助于