房產(chǎn)拍賣合同模板

房產(chǎn)拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方：[insert甲方全稱]

乙方：[insert乙方全稱]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權人，且愿意將該房產(chǎn)進行拍賣；乙方愿意參加該房產(chǎn)的拍賣，并按照約定的條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheproperty]，房產(chǎn)證號：[insertpropertycertificatenumber]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]。

1.3房產(chǎn)面積：[insertareaoftheproperty]平方米。

1.4房產(chǎn)用途：[insertintendeduseoftheproperty]。

第二條拍賣方式

2.1拍賣方式為：[insertauctionmethod]。

2.2拍賣時間為：[insertauctiontime]。

2.3拍賣地點：[insertauctionlocation]。

第三條拍賣底價

3.1甲方設定本次拍賣的底價為：[insertreserveprice]元。

第四條競拍規(guī)則

4.1競拍者需向拍賣機構(gòu)繳納保證金：[insertdepositamount]元。

4.2競拍者應在拍賣前：[inserttimebeforeauction]內(nèi)向拍賣機構(gòu)提交有效的身份證明文件。

4.3拍賣過程中，競拍者應按照拍賣師的指示進行競價。

4.4競拍成功的買受人有義務當場簽署《房產(chǎn)買賣合同》。

第五條拍賣成交

5.1拍賣成交后，買受人應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的條款向甲方支付房款。

5.2買受人應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條費用承擔

6.1拍賣費用（包括但不限于廣告費、拍賣師費、場地費等）由甲方承擔。

6.2買受人應承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

7.2如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：[insert甲方簽字或蓋章]

乙方：[insert乙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[insertdateofsigning]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)照片

3.拍賣規(guī)則

4.身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方：[insert甲方全稱]

乙方：[insert乙方全稱]

丙方：[insert丙方全稱]（拍賣機構(gòu)）

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權人，且愿意將該房產(chǎn)進行拍賣；乙方愿意參加該房產(chǎn)的拍賣，并按照約定的條件購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的拍賣機構(gòu)，愿意提供拍賣服務，并確保拍賣過程的公平、公正、公開。三方為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheproperty]，房產(chǎn)證號：[insertpropertycertificatenumber]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]。

1.3房產(chǎn)面積：[insertareaoftheproperty]平方米。

1.4房產(chǎn)用途：[insertintendeduseoftheproperty]。

第二條拍賣方式

2.1拍賣方式為：[insertauctionmethod]。

2.2拍賣時間為：[insertauctiontime]。

2.3拍賣地點：[insertauctionlocation]。

第三條拍賣底價

3.1甲方設定本次拍賣的底價為：[insertreserveprice]元。

第四條競拍規(guī)則及丙方職責

4.1丙方作為拍賣機構(gòu)，應保證拍賣過程的公平、公正、公開。

4.2丙方應按照甲乙雙方的約定，組織并實施拍賣活動。

4.3丙方應在拍賣前：[inserttimebeforeauction]內(nèi)向競拍者提供房產(chǎn)的相關信息，并協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)的展示。

4.4丙方應收取競拍者的保證金，并按照甲乙雙方的約定進行管理和使用。

第五條拍賣成交

5.1拍賣成交后，買受人應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的條款向甲方支付房款。

5.2買受人應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條費用承擔

6.1甲方應承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費。

6.2丙方應收取拍賣費用（包括但不限于廣告費、拍賣師費、場地費等），并按照甲乙雙方的約定進行管理和使用。

第七條甲方權利及乙方限制

7.1甲方有權確定房產(chǎn)的拍賣底價。

7.2甲方有權確定拍賣的時間、地點和方式。

7.3甲方有權拒絕任何低于拍賣底價的出價。

7.4乙方應在拍賣過程中遵守拍賣規(guī)則，如有違約行為，甲方有權取消其競拍資格。

7.5乙方應在拍賣成交后按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

8.2如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

8.3如丙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：[insert甲方簽字或蓋章]

乙方：[insert乙方簽字或蓋章]

丙方：[insert丙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[insertdateofsigning]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)照片

3.拍賣規(guī)則

4.身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的拍賣機構(gòu)介入本合同，是為了確保拍賣過程的公平、公正、公開。丙方的介入可以有效地保護甲方的權益，確保房產(chǎn)以最高的價格出售。同時，丙方的專業(yè)服務也能為乙方提供一個公平的競拍環(huán)境，確保乙方能夠在一個公正的過程中購買到房產(chǎn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權人，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保其權益得到充分保護。甲方通過設定拍賣底價、確定拍賣時間和地點等方式，確保房產(chǎn)能夠以對其最有利的價格出售。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和對丙方的限制，也能確保拍賣過程的公平性和合法性。甲方的主導地位有助于確保其權益在合同執(zhí)行過程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方：[insert甲方全稱]

乙方：[insert乙方全稱]

丙方：[insert丙方全稱]（拍賣機構(gòu)）

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)進行拍賣，乙方愿意參加該房產(chǎn)的拍賣并購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的拍賣機構(gòu)，愿意提供拍賣服務并確保拍賣的公正性。為了明確各方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，各方同意訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[insertaddressoftheproperty]，房產(chǎn)證號：[insertpropertycertificatenumber]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionoftheproperty]。

1.3房產(chǎn)面積：[insertareaoftheproperty]平方米。

1.4房產(chǎn)用途：[insertintendeduseoftheproperty]。

第二條拍賣方式

2.1拍賣方式為：[insertauctionmethod]。

2.2拍賣時間為：[insertauctiontime]。

2.3拍賣地點：[insertauctionlocation]。

第三條拍賣底價

3.1甲方設定本次拍賣的底價為：[insertreserveprice]元。

第四條競拍規(guī)則及丙方職責

4.1丙方作為拍賣機構(gòu)，應保證拍賣過程的公平、公正、公開。

4.2丙方應按照甲乙雙方的約定，組織并實施拍賣活動。

4.3丙方應在拍賣前：[inserttimebeforeauction]內(nèi)向競拍者提供房產(chǎn)的相關信息，并協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)的展示。

4.4丙方應收取競拍者的保證金，并按照甲乙雙方的約定進行管理和使用。

第五條拍賣成交

5.1拍賣成交后，乙方應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的條款向甲方支付房款。

5.2乙方應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條費用承擔

6.1甲方應承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費。

6.2丙方應收取拍賣費用（包括但不限于廣告費、拍賣師費、場地費等），并按照甲乙雙方的約定進行管理和使用。

第七條乙方權利及甲方限制

7.1乙方有權根據(jù)自身的購買意愿和財務狀況參與拍賣。

7.2乙方有權在拍賣過程中按照拍賣規(guī)則進行競價。

7.3甲方不得干預乙方的競價行為，不得設定任何對乙方不利的競拍條件。

7.4甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不得有任何影響房產(chǎn)交易的法律糾紛。

7.5若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

8.2如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

8.3如丙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金：[insertamountof違約金]元。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：[insert甲方簽字或蓋章]

乙方：[insert乙方簽字或蓋章]

丙方：[insert丙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[insertdateofsigning]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)照片

3.拍賣規(guī)則

4.身份證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保其購買權益得到充分保護。乙方通過設定拍賣規(guī)則、確定拍賣時間和地點等方式，確保拍賣過程的公平性和合法性。