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文檔簡介

大廈出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的編號]

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是大廈的所有權(quán)人,并有權(quán)對外出租大廈的部分或全部面積;乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號]給乙方使用,大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈,并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi),大廈的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi),任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前三個月通知甲方,并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還需承擔其他違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________________

乙方(蓋章):______________________

甲方代表(簽字):______________

乙方代表(簽字):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是大廈的所有權(quán)人,并有權(quán)對外出租大廈的部分或全部面積;乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,將負責大廈的日常管理工作。甲方考慮到乙方的實際需求和丙方的專業(yè)能力,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號]給乙方使用,大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條丙方物業(yè)管理職責

4.1丙方作為大廈的物業(yè)管理公司,負責大廈的日常管理工作。

4.2丙方應(yīng)保證大廈的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等,確保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理職責時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第五條乙方使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈,并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi),大廈的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。

5.3乙方不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意,并承擔相應(yīng)的費用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi),任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前六個月通知甲方,并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還需支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方未能履行管理職責,導(dǎo)致乙方損失的,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方租賃的大廈面積進行現(xiàn)場檢查,以確保乙方的使用符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金,但應(yīng)提前三個月通知乙方。

8.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提供擔保,以確保乙方的履行合同義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________________

乙方(蓋章):______________________

丙方(蓋章):______________________

甲方代表(簽字):______________

乙方代表(簽字):______________

丙方代表(簽字):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,能夠為甲方提供大廈的日常管理工作,減輕甲方的管理負擔,同時能夠保證乙方正常使用大廈,確保大廈的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護。丙方的專業(yè)能力能夠提高大廈的整體運營效率,為甲方創(chuàng)造更多的價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為大廈的所有權(quán)人,有權(quán)對外出租大廈的部分或全部面積。通過本合同,甲方能夠確保乙方的租賃使用,同時通過丙方的管理,能夠保證大廈的安全和正常運營。甲方在合同中設(shè)置了一系列的權(quán)益保障條款,確保甲方的權(quán)益得到保障,同時也能夠根據(jù)實際情況調(diào)整租金,獲取更多的租賃收入。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]

地址:[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有權(quán)對外出租大廈的部分或全部面積;乙方愿意租賃甲方大廈的某部分面積,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,將負責大廈的日常管理工作。乙方考慮到自身的實際需求和丙方的專業(yè)能力,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條租賃大廈及面積

1.1甲方同意出租大廈的[具體樓層/房間號]給乙方使用,大廈地址為[填寫大廈具體地址]。

1.2乙方租賃大廈的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

第四條丙方物業(yè)管理職責

4.1丙方作為大廈的物業(yè)管理公司,負責大廈的日常管理工作。

4.2丙方應(yīng)保證大廈的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等,確保乙方正常使用。

4.3丙方在履行管理職責時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第五條乙方使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用大廈,并遵守大廈的管理規(guī)定。

5.2在租賃期內(nèi),大廈的正常維護、維修費用由甲方承擔;因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。

5.3乙方不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意,并承擔相應(yīng)的費用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi),任何一方不得單方面提前解除合同。

6.2如甲方確有特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前六個月通知乙方,并支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還需支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.3丙方未能履行管理職責,導(dǎo)致乙方損失的,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供大廈的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)對大廈的管理工作進行監(jiān)督,并提出合理化建議。

8.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方提供擔保,以確保乙方的履行合同義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________________

乙方(蓋章):______________________

丙方(蓋章):______________________

甲方代表(簽字):______________

乙方代表(簽字):______________

丙方代表(簽字):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.大廈平面圖

2.大廈管理規(guī)定

3.租賃押金支付憑證

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為租賃方,通過本合同能夠確

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