蓬安租房合同模板

蓬安租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。

8.2本合同的任何一方遲延履行債務(wù)或者不履行債務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障方提供保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)在合同履行期間對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金及押金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為追究乙方的違約責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋，并確保乙方按照約定遷離出租房屋。

八、甲方權(quán)益保障及違約限制條款

8.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。

8.2如乙方遲延履行債務(wù)或者不履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

8.3甲方有權(quán)在合同履行期間對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加全面的保障，確保合同的履行。丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)對乙方的違約行為進(jìn)行追究，并協(xié)助甲方收回房屋。通過第三方主體的介入，可以有效降低甲方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，可以在合同中設(shè)定更多的權(quán)利條款，以保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)在合同履行期間對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

7.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋，如甲方違約，丙方有權(quán)代為追究甲方的違約責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方遷離出租房屋。

八、乙方權(quán)益保障及違約限制條款

8.1乙方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即遷離出租房屋。

8.2如甲方遲延履行債務(wù)或者不履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

8.3乙方有權(quán)在合同履行期間對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__