早餐攤位分租合同模板

早餐攤位分租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的早餐攤位分租給乙方使用，乙方承租甲方早餐攤位事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、攤位基本信息

1.1攤位位置：[填寫具體地址]

1.2攤位面積：[填寫面積]平方米

1.3攤位使用范圍：[填寫使用范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方提供早餐攤位，乙方應按月支付租金。租金標準為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質。

4.2乙方須遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠信經營，維護甲方的聲譽。

4.3乙方在經營過程中產生的垃圾、廢棄物等，應按照甲方指定的方式進行處理。

五、維修責任

5.1甲乙雙方應共同承擔攤位的維修責任。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的早餐攤位分租給乙方使用，乙方承租甲方早餐攤位事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權益的實現(xiàn)，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用攤位，遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護甲方的聲譽。

1.2丙方應定期對攤位進行檢查，確保乙方經營活動的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權要求乙方改正，并按照約定向甲方報告。

1.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)攤位存在損壞或其他需要維修的情況，應通知甲方，并協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。

二、甲方權益主導的條款

2.1甲方作為出租方，有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用攤位。

2.2甲方有權要求丙方對乙方的經營活動進行監(jiān)管，并保障甲方的權益。

2.3甲方在租賃期間享有攤位的所有權，并有權在租賃期滿后收回攤位。

2.4甲方在租賃期間有權要求乙方承擔因經營活動導致的攤位損壞的維修費用。

2.5甲方在租賃期間有權要求乙方按照約定的方式處理產生的垃圾、廢棄物等。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用攤位。如乙方逾期支付租金，應承擔逾期支付的滯納金。

3.2乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，應承擔相應的違約責任。

3.3乙方在租賃期間不得擅自改變攤位使用性質，如乙方需進行改動，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。

四、租金及支付方式

4.1甲方向乙方提供早餐攤位，乙方應按月支付租金。租金標準為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

五、使用及管理

5.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質。

5.2乙方須遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠信經營，維護甲方的聲譽。

5.3乙方在經營過程中產生的垃圾、廢棄物等，應按照甲方指定的方式進行處理。

六、維修責任

6.1甲乙雙方應共同承擔攤位的維修責任。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定

3.第三方監(jiān)管方的監(jiān)管規(guī)定和流程

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)管方，其主要目的是為了保護甲方的權益，確保乙方按照約定的方式和用途使用攤位，遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，同時通過監(jiān)管和管理，維護甲方的聲譽和利益。丙方的介入可以有效地解決乙方在經營過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，以及攤位的維修和損壞問題，從而保證甲方的權益得到最大化的保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權要求和主導合同的條款，確保自己的權益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的經營活動，確保乙方按照約定的方式和用途使用攤位，遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，同時通過合同條款的設定，甲方也可以在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任，從而最大化的保護自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的早餐攤位，乙方希望承租該攤位用于經營早餐業(yè)務，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保合同的履行和乙方的權益得到保障，經甲乙丙三方協(xié)商一致，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定和相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

1.2丙方應定期對攤位進行檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，有權要求乙方改正，并通知甲方。

1.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)攤位存在損壞或其他需要維修的情況，應協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。

二、乙方權益主導的條款

2.1乙方有權按照合同約定使用攤位，并按照約定的用途進行經營活動。

2.2乙方有權要求甲方提供合格的經營環(huán)境和必要的經營條件。

2.3乙方有權要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為不損害乙方的合法權益。

2.4乙方在租賃期間享有攤位的經營權，并有權在租賃期滿后優(yōu)先承租。

2.5乙方有權要求甲方承擔因甲方原因導致的攤位損壞的維修費用。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照合同約定提供攤位給乙方使用，并保證攤位的合法性和適宜性。

3.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。

3.3甲方應履行合同約定的維修責任，確保攤位的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

五、使用及管理

5.1乙方應按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質。

5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠信經營，維護甲方的聲譽。

5.3乙方在經營過程中產生的垃圾、廢棄物等，應按照甲方指定的方式進行處理。

六、維修責任

6.1甲乙雙方應共同承擔攤位的維修責任。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關法