土地買賣付款合同模板

土地買賣付款合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地買賣價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付價款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付土地買賣價款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付土地買賣價款的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱丙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方主體，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)?，F(xiàn)就甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地買賣價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付價款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付土地買賣價款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付土地買賣價款的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。

3.3丙方有權(quán)對乙方的履行行為進(jìn)行調(diào)查和核實，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在土地使用權(quán)過戶前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得進(jìn)行任何形式的開發(fā)建設(shè)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.3甲方在土地使用權(quán)過戶后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在土地買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，具有客觀、公正的立場，能夠?qū)σ曳降穆男行袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過丙方的介入，甲方在交易過程中能夠更加放心，權(quán)益得到更有力的保障。

同時，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，旨在加強(qiáng)對乙方履行合同的約束力，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方需按照合同約定支付價款，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得進(jìn)行任何形式的開發(fā)建設(shè)。如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱丙方）

鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該知識產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。現(xiàn)就甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條知識產(chǎn)權(quán)基本情況

1.1知識產(chǎn)權(quán)名稱：__________

1.2知識產(chǎn)權(quán)類別：__________

1.3知識產(chǎn)權(quán)的有效期：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的知識產(chǎn)權(quán)購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付價款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)購買價款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)購買價款的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定的方式和時間交付知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。

3.3丙方有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行調(diào)查和核實，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定的方式和時間交付知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定或其他損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證知識產(chǎn)權(quán)的真實性、有效性和完整性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.3乙方在取得知識產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保知識產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件

2.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在知識產(chǎn)權(quán)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為