首套房屋購置合同模板

首套房屋購置合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：首套房屋購置合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全處置權；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

1.4房屋建筑結構：[填寫房屋建筑結構]

1.5房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]

第二條房屋購買價格

2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將上述購房款分兩次付清：

第一次付款：[填寫付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內支付；

第二次付款：[填寫付款金額]元，于[填寫付款條件]時支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第四條附加條款

4.1房屋內的家具、家電等附屬設施和物品，按照附件一《家具家電清單》進行轉讓。

4.2房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同的違約金為房屋成交價格的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：家具家電清單

[在此列出家具家電清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：首套房屋購置合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全處置權；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意第三方作為擔保方提供擔保；為了保護甲方的合法權益，確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的支付義務提供擔保。第三方應保證乙方的支付義務在規(guī)定時間內履行。

1.2第三方應承擔連帶責任，確保乙方的付款義務得到履行。如果乙方未能按照本合同約定履行付款義務，第三方應立即履行乙方的付款義務。

第二條房屋購買價格及支付

2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將上述購房款分兩次付清：

第一次付款：[填寫付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內支付；

第二次付款：[填寫付款金額]元，于[填寫付款條件]時支付。

2.3乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，第三方作為擔保方，應立即履行乙方的付款義務。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。

第四條甲方權益保護條款

4.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的支付義務得到履行。

4.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔違約責任。

4.3甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)的情況，有權要求第三方協(xié)助解決。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋過戶過程中，如拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求第三方協(xié)助解決。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的支付義務得到履行，保護甲方的合法權益。第三方承擔連帶責任，為合同的履行提供保障，降低甲方面臨的風險。

第七條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到保護，確保房屋買賣過程的順利進行。通過引入第三方擔保，甲方在合同履行過程中得到更好的保障，降低風險。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：高端智能設備采購合同

合同雙方：

甲方（供應商）：[填寫甲方全稱]

乙方（采購方）：[填寫乙方全稱]

第三方（支付保障方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是高端智能設備的合法供應商，擁有完全的銷售權；乙方愿意購買甲方所提供的高端智能設備，并同意第三方作為支付保障方提供支付保障；為了保護乙方的合法權益，確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就高端智能設備的采購事宜及第三方支付保障事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方支付保障

1.1第三方作為本合同的支付保障方，對甲方的交付義務提供保障。第三方應保證甲方按時交付設備。

1.2第三方應承擔連帶責任，確保甲方的交付義務得到履行。如果甲方未能按照本合同約定履行交付義務，第三方應立即履行甲方的交付義務。

第二條高端智能設備采購價格及支付

2.1雙方確認，高端智能設備的采購價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將上述采購款一次性支付給甲方。

2.3乙方未能按照本合同約定履行支付義務的，第三方作為支付保障方，應立即履行乙方的支付義務。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將高端智能設備交付給乙方。

3.2乙方應對甲方交付的設備進行驗收，并在驗收合格后簽收。

3.3如果乙方對甲方交付的設備存在異議，乙方應在驗收合格后[填寫天數(shù)]日內提出，并提供書面異議。

第四條乙方權益保護條款

4.1乙方有權要求第三方提供支付保障，確保甲方的交付義務得到履行。

4.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔違約責任。

4.3乙方在設備驗收過程中，如遇到設備不符合約定情況，有權要求甲方承擔違約責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2甲方未能按照本合同約定履行交付義務的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

5.3甲方在設備交付過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為支付保障方介入本合同，旨在確保甲方的交付義務得到履行，保護乙方的合法權益。第三方承擔連帶責任，為合同的履行提供保障，降低乙方面臨的風險。

第七條乙方為主導的目的和意義

乙方作為高端智能設備的采購方