租賃合同模板樣式

租賃合同模板樣式第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

租賃合同

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及條件：[請?zhí)顚懛课菰O(shè)施及條件]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U期限（年/月）]，自2021年[請?zhí)顚懫鹗荚氯誡起至202[請?zhí)顚懡Y(jié)束年份]年[請?zhí)顚懡Y(jié)束月日]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~（元/月）]，租金共計(jì)：[請?zhí)顚懽饨鹂傤~（元）]。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懷航鸾痤~（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)利，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋設(shè)施正常使用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力造成的。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：2021年[請?zhí)顚懺氯誡

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

租賃合同

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保證方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方保證方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方保證方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保證方，承諾對乙方在租賃期內(nèi)的租賃行為負(fù)有連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)利，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋設(shè)施正常使用。

2.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的期限和方式支付租金。

2.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力造成的。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.4乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~（元/月）]，租金共計(jì)：[請?zhí)顚懽饨鹂傤~（元）]。

4.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請?zhí)顚懷航鸾痤~（元）]。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保房屋的安全和正常使用。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守額外的租賃條件，包括但不限于噪音限制、垃圾分類等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：2021年[請?zhí)顚懺氯誡

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方保證方的介入，旨在確保乙方在租賃期內(nèi)的租賃行為符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃合同履行過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利與利益，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在租賃期內(nèi)對房屋的維護(hù)、修繕以及出租、轉(zhuǎn)讓等行為擁有更大的自主權(quán)。這有助于甲方在租賃期內(nèi)對房屋的有效管理，確保房屋的安全和正常使用，同時(shí)也保護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

租賃合同

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懚》饺Q]

鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃物”）欲出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丁方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期內(nèi)的租賃行為負(fù)有連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丁方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丁方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。

2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.4在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃物的安全與正常使用。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對租賃物的出租權(quán)合法有效，并確保租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。

3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力造成的。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~（元/月）]，租金共計(jì)：[請?zhí)顚懽饨鹂傤~（元）]。

4.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。

第五條擔(dān)保金額與方式

5.1丁方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：[請?zhí)顚憮?dān)保金額（元）]。

5.2丁方應(yīng)保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，并在乙方違約時(shí)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[請?zhí)顚戇`約金標(biāo)準(zhǔn)（元）]。

6.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丁方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：2021年[請?zhí)顚懺氯誡

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的