私人抵押房子合同模板

私人抵押房子合同模板合同編號：_______

合同雙方：

甲方（抵押人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。房產(chǎn)具體情況如下：

占地面積：________________平方米

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響抵押權(quán)設(shè)立的情形。

第二條借款金額、用途及還款方式

2.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于________________。

2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)，將甲方擁有的房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)。

3.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，并承擔因抵押物價值減少而產(chǎn)生的責任。

第四條合同的變更和終止

4.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方同意提前解除抵押合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）甲方按約定還清借款本息；

（2）甲乙雙方另有約定且辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）法律規(guī)定的情形。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定用途使用借款或未按時足額償還借款本息的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金等事宜雙方另行約定。

5.2甲方未妥善保管抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致其價值減少的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條爭議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.還款計劃表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（抵押人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。房產(chǎn)具體情況如下：

占地面積：________________平方米

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響抵押權(quán)設(shè)立的情形。

第二條借款金額、用途及還款方式

2.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于________________。

2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。

第三條抵押權(quán)設(shè)立及第三方保障

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)，將甲方擁有的房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)。

3.2丙方作為第三方保障機構(gòu)，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在抵押過程中的權(quán)益不受損害。

3.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，并承擔因抵押物價值減少而產(chǎn)生的責任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的還款計劃和方式償還借款本息。

4.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方及丙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3甲方在抵押期間享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分該房產(chǎn)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金等事宜雙方另行約定。

5.2乙方未按時足額償還借款本息的，應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定支付滯納金。

5.3乙方及丙方不得以任何理由侵占、損害甲方的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.還款計劃表

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（抵押人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。房產(chǎn)具體情況如下：

占地面積：________________平方米

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響抵押權(quán)設(shè)立的情形。

第二條借款金額、用途及還款方式

2.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于________________。

2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。

第三條抵押權(quán)設(shè)立及第三方保障

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)，將甲方擁有的房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)。

3.2丙方作為第三方保障機構(gòu)，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在抵押過程中的權(quán)益不受損害。

3.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，并承擔因抵押物價值減少而產(chǎn)生的責任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得借款，并按照約定的還款計劃和方式償還借款本息。

4.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求甲方及丙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3乙方在抵押期間享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金等事宜雙方另行約定。

5.2甲方未按時足額償還借款本息的，應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定支付滯納金。

5.3甲方不得以任何理由侵占、損害乙方的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

7.2本合同自雙方簽