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文檔簡介
德陽購房標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[德陽購房標(biāo)準(zhǔn)合同模板]
合同名稱:德陽市購房合同
甲方(賣方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)(縣)__________街道的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:德陽市__________區(qū)(縣)__________街道__________號(hào);
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米;
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________;
1.4房屋性質(zhì):__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款:
(1)簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前,將剩余購房款支付給甲方;
(3)甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件:
(1)該房屋不存在任何權(quán)利糾紛;
(2)該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行;
3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋;
3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金;
4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的__________%;
4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.該房屋平面圖;
3.付款憑證及收據(jù);
4.甲方身份證明復(fù)印件;
5.乙方身份證明復(fù)印件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:德陽市購房合同
甲方(賣方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)(縣)__________街道的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:德陽市__________區(qū)(縣)__________街道__________號(hào);
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米;
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________;
1.4房屋性質(zhì):__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款:
(1)簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前,將剩余購房款支付給甲方;
(3)甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件:
(1)該房屋不存在任何權(quán)利糾紛;
(2)該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行;
3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋;
3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用,用于保障甲方權(quán)益;
4.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的__________%;
4.3甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),如乙方欲出售該房屋,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買;
4.4甲方有權(quán)要求乙方支付購房款的利息,利率為__________%;
4.5甲方在合同履行過程中享有解釋權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的__________%;
5.2乙方在購買該房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
5.3乙方在購買該房屋后,應(yīng)按照德陽市相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用;
5.4乙方在購買該房屋后,應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的履約能力;
6.2丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金;
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.該房屋平面圖;
3.付款憑證及收據(jù);
4.甲方身份證明復(fù)印件;
5.乙方身份證明復(fù)印件;
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:德陽市購房合同
甲方(賣方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)(縣)__________街道的房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:德陽市__________區(qū)(縣)__________街道__________號(hào);
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________結(jié)構(gòu),建筑面積為__________平方米;
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________;
1.4房屋性質(zhì):__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款:
(1)簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金;
(2)乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前,將剩余購房款支付給甲方;
(3)甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件:
(1)該房屋不存在任何權(quán)利糾紛;
(2)該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行;
3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋;
3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用,用于保障乙方權(quán)益;
4.2若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的__________%;
4.3乙方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),如甲方欲出售該房屋,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買;
4.4乙方有權(quán)要求甲方支付購房款的利息,利率為__________%;
4.5乙方在合同履行過程中享有解釋權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)的__________%;
5.2甲方在出售該房屋后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
5.3甲方在出售該房屋后,應(yīng)按照德陽市相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用;
5.4甲方在出售該房屋后,應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理要求,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證甲方的履約能力;
6.2丙方在甲方違約時(shí),應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金;
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣
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