德陽購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

德陽購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[德陽購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)合同模板]

合同名稱：德陽市購(gòu)房合同

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)（縣）__________街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：德陽市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋性質(zhì)：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方；

（3）甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛；

（2）該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；

3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋；

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；

4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%；

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.該房屋平面圖；

3.付款憑證及收據(jù)；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：德陽市購(gòu)房合同

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)（縣）__________街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：德陽市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋性質(zhì)：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方；

（3）甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛；

（2）該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；

3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋；

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益；

4.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%；

4.3甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方欲出售該房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買；

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款的利息，利率為__________%；

4.5甲方在合同履行過程中享有解釋權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%；

5.2乙方在購(gòu)買該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

5.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照德陽市相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；

5.4乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履約能力；

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金；

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.該房屋平面圖；

3.付款憑證及收據(jù)；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：德陽市購(gòu)房合同

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于德陽市__________區(qū)（縣）__________街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：德陽市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

1.4房屋性質(zhì)：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）簽約之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方；

（3）甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛；

（2）該房屋符合德陽市相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；

3.2雙方約定于__________年__________月__________日交付該房屋；

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，用于保障乙方權(quán)益；

4.2若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%；

4.3乙方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方欲出售該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買；

4.4乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款的利息，利率為__________%；

4.5乙方在合同履行過程中享有解釋權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__________%；

5.2甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

5.3甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照德陽市相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；

5.4甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履約能力；

6.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金；

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣