商鋪出租合同購買合同模板

商鋪出租合同購買合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪出租合同購買合同模板

合同各方：

出租方：__________（以下簡稱“出租人”）

承租方：__________（以下簡稱“承租人”）

鑒于出租人擁有商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且承租人愿意租賃該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，承租人租賃商鋪時(shí)，商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。

3.2承租人應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租人指定的賬戶。

3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1承租人應(yīng)按商鋪的性質(zhì)和本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2承租人在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保商鋪符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備維修，確保商鋪正常使用。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租人應(yīng)按期辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人備案。

6.2承租人不得以任何理由終止或解除保險(xiǎn)合同，否則視為違約。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的賠償。

7.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人，并支付出租人相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：__________

承租人（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪出租合同購買合同模板

合同各方：

出租方：__________（以下簡稱“甲方”）

承租方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，同時(shí)甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方租賃商鋪時(shí)，商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

3.2第三方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)按甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有商鋪的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。

5.3乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條第三方責(zé)任及限制

6.1第三方應(yīng)按甲方要求，提供合格的服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保商鋪的正常運(yùn)營，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)提供專業(yè)化的管理和服務(wù)，提高商鋪的價(jià)值和使用效益。第三方介入有助于分擔(dān)甲方和乙方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，通過專業(yè)的服務(wù)，降低雙方的運(yùn)營成本，提高合同履行的質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保商鋪的合理利用和價(jià)值最大化，同時(shí)通過與乙方的租賃合作，實(shí)現(xiàn)商鋪的收益。甲方通過引入第三方服務(wù)提供商，可以更好地管理商鋪，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪的競爭力。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

酒店管理合同模板

合同各方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有酒店（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意接受酒店的管理服務(wù)，同時(shí)甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條酒店基本情況

1.1酒店位于__________，客房數(shù)量為__________間。

1.2酒店現(xiàn)狀為__________，乙方接受酒店的管理服務(wù)時(shí)，酒店應(yīng)保持現(xiàn)狀。

第二條管理期限

2.1本合同管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2管理期滿后，乙方如需繼續(xù)接受管理服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供管理期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于酒店運(yùn)營管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。

3.2第三方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)按乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

第四條管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為每間客房__________元/月，總計(jì)__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__________%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在管理期間享有酒店的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定使用酒店，不得擅自改變用途。

5.3乙方在管理期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條第三方責(zé)任及限制

6.1第三方應(yīng)按乙方要求，提供合格的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營。

6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條合同的解除和終止

7.1在管理期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.2在管理期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.酒店所有權(quán)證復(fù)印件

2.酒店現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為酒店的經(jīng)營者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保酒店的正常運(yùn)營和利潤最大化，同時(shí)通過與甲方的合作，提高酒店的管理水