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文檔簡介
疫情期間免租合同模板合同編號:[具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供租賃物業(yè),鑒于新冠疫情的影響,為了共克時艱,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本免租合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條免租期限
1.1本合同免租期限為自[起始日期]至[終止日期]。
1.2若新冠疫情影響持續(xù)存在,甲乙雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商延長免租期限。
第二條免租范圍
2.1甲方免除乙方在免租期限內(nèi)應(yīng)支付的租金。
2.2甲方仍享有物業(yè)的所有權(quán)益,乙方仍需按照合同約定履行各項義務(wù)。
第三條乙方義務(wù)
3.1乙方應(yīng)妥善使用和保管物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好。
3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付免租期限外的租金及其他費用。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用,確保物業(yè)的安全和舒適。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。
第五條合同的變更和解除
5.1在免租期限內(nèi),甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同。
5.2在免租期限結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.租賃物業(yè)相關(guān)文件
2.新冠疫情相關(guān)政府公告及政策
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供租賃物業(yè),鑒于新冠疫情的影響,為了共克時艱,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本免租合同,同時引入第三方擔(dān)保方,以保障甲方權(quán)益,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)
1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方在免租期限內(nèi)的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。
1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方未能按時支付租金時,按照甲方的要求及時支付相應(yīng)租金。
1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方仍享有物業(yè)的所有權(quán)益,包括但不限于物業(yè)的處置、收益權(quán)等。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付免租期限外的租金及其他費用。
2.3甲方在乙方違約時,有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)妥善使用和保管物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好,遵守國家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付免租期限外的租金及其他費用。
3.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條甲方與第三方擔(dān)保方的合作機制
4.1甲方應(yīng)與第三方擔(dān)保方保持密切溝通,確保第三方擔(dān)保方了解乙方的履行情況。
4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障甲方的權(quán)益。
第五條違約責(zé)任及爭議解決
5.1乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方與第三方擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.租賃物業(yè)相關(guān)文件
2.新冠疫情相關(guān)政府公告及政策
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供租賃物業(yè),鑒于新冠疫情的影響,為了共克時艱,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本免租合同,同時引入第三方擔(dān)保方,以保障乙方權(quán)益,共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)
1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方在免租期限內(nèi)的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。
1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方未能按時支付租金時,按照甲方的要求及時支付相應(yīng)租金。
1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)服務(wù)和支持。
2.3乙方在甲方違約時,有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用,確保物業(yè)的安全和舒適。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。
3.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條甲方與第三方擔(dān)保方的合作機制
4.1甲方應(yīng)與第三方擔(dān)保方保持密切溝通,確保第三方擔(dān)保方了解甲方的履行情況。
4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障乙方的權(quán)益。
第五條違約責(zé)任及爭議解決
5.1甲方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方與第三方擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(擔(dān)保方):________________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.租賃物業(yè)相關(guān)文件
2.新冠疫情相關(guān)政府公告及政策
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在新冠疫情影響下的利益得到充分保障,通過引入第三方擔(dān)保方,乙方在免租期限內(nèi)的租金支付義務(wù)得到確保。同時,乙方有權(quán)要求甲方提供
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