私人房屋租賃合同模板

私人房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

私人房屋租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱該房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2乙方租賃的房屋部位：[填寫租賃的具體部位]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的租金。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

7.2合同期內(nèi)，除非甲方出售房屋或乙方提前解除合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

私人房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱該房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，第三方同意在收到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付。

5.2甲方引入第三方作為擔(dān)保方，是為了保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，第三方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，第三方將在收到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付。

7.2第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，增加合同的履行保障。第三方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約的情況下有更多的救濟途徑，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租和收取租金。通過本合同，甲方明確了自己的權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分的保障，同時也為乙方提供了租賃房屋的機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

私人房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：

身份證號：

地址：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱該房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備情況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，第三方同意在收到乙方通知后的七個工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付。

5.2乙方引入第三方作為擔(dān)保方，是為了保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，第三方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的出租義務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自提高租金。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，第三方將在收到乙方通知后的七個工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付。

7.2第三方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的出租義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，有權(quán)租賃甲方擁有的