鄉(xiāng)村別墅賣房合同模板

鄉(xiāng)村別墅賣房合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

鄉(xiāng)村別墅賣房合同模板

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是鄉(xiāng)村別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的鄉(xiāng)村別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條別墅信息

1.1別墅名稱：[請?zhí)顚憚e墅名稱]

1.2別墅位置：[請?zhí)顚憚e墅具體位置]

1.3別墅面積：[請?zhí)顚憚e墅實際面積]

1.4別墅產(chǎn)權：[請?zhí)顚憚e墅產(chǎn)權情況，如：70年產(chǎn)權]

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買別墅的總價為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之三十作為定金，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

3.2剩余的百分之七十購房款，乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，分兩次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[請根據(jù)實際情況填寫]

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將別墅交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付別墅，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的交付別墅之日后終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

附件：鄉(xiāng)村別墅產(chǎn)權證明、別墅現(xiàn)狀照片等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

鄉(xiāng)村別墅賣房合同模板

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如：XX銀行]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方是鄉(xiāng)村別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的鄉(xiāng)村別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督。

第一條別墅信息

1.1別墅名稱：[請?zhí)顚憚e墅名稱]

1.2別墅位置：[請?zhí)顚憚e墅具體位置]

1.3別墅面積：[請?zhí)顚憚e墅實際面積]

1.4別墅產(chǎn)權：[請?zhí)顚憚e墅產(chǎn)權情況，如：70年產(chǎn)權]

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買別墅的總價為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之三十作為定金，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

3.2剩余的百分之七十購房款，乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，分兩次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[請根據(jù)實際情況填寫]

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將別墅交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，完成別墅的過戶手續(xù)。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方作為監(jiān)管方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。

5.2甲方有權要求第三方在合同約定的付款時間到期后，向甲方支付未付購房款，第三方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)，向甲方支付未付購房款。

5.3若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權要求第三方采取措施，包括但不限于暫停交付別墅，直至乙方付清購房款。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付別墅，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

第七條第三方責任

7.1第三方作為監(jiān)管方，應確保甲方的權益得到保障，監(jiān)督乙方的付款行為。

7.2第三方應在合同約定的付款時間到期后，向甲方支付未付購房款。

7.3第三方應按照甲方的要求，采取措施確保甲方權益，包括但不限于暫停交付別墅，直至乙方付清購房款。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的交付別墅之日后終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

附件：鄉(xiāng)村別墅產(chǎn)權證明、別墅現(xiàn)狀照片等。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過第三方作為監(jiān)管方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地處理合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過本合同的約定，甲方有權要求第三方作為監(jiān)管方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時收到購房款。同時，甲方有權要求第三方在合同約定的付款時間到期后，向甲方支付未付購房款。此外，甲方還有權要求第三方采取措施，包括但不限于暫停交付別墅，直至乙方付清購房款。通過這些條款的約定，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

城市公寓購買合同模板

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（保險公司）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方是城市公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的城市公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權益，乙方引入第三方作為保險公司，對合同的履行進行監(jiān)督，并保障乙方在交易過程中的利益。

第一條公寓信息

1.1公寓名稱：[請?zhí)顚懝⒚Q]

1.2公寓位置：[請?zhí)顚懝⒕唧w位置]

1.3公寓面積：[請?zhí)顚懝嶋H面積]

1.4公寓產(chǎn)權：[請?zhí)顚懝a(chǎn)權情況，如：70年產(chǎn)權]

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買公寓的總價為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之三十作為定金，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

3.2剩余的百分之七十購房款，乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，分兩次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[請根據(jù)實際情況填寫]

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，完成公寓的過戶手續(xù)。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方作為保險公司，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到公寓。

5.2乙方有權要求第三方在合同約定的交付時間到期后，向乙方支付未交付公寓的賠償，第三方應在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)，向乙方支付未交付公寓的賠償。

5.3若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付公寓，乙方有權要求第三方采取措施，包括但不限于暫停支付購房款，直至甲方交付公寓。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付公寓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的百分之一百，即：[請?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額大寫]元整）。

第七條第三方責任

7.1第三方作為保險公司，應確保乙方的權益得到保障，監(jiān)督甲方的交付行為。

7.2第三方應在合同約定的交付時間到期后，向乙方支付未交付公寓的賠償。

7.3第三方應按照乙方的要求，采取措施確保乙方權益，包括但不限于暫停支付購房款，直至甲方交付公寓。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至[請?zhí)顚懢唧w的人民法院]訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的交付公寓之日后終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

第三方（保險公司）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

授權代表：[請?zhí)顚懯跈啻硇彰鸧

簽字（或蓋章）：

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過本合同的約定，乙方有權要求第三方作為保險公司，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保乙方按時收到公寓。同時，乙方有權要求第三方在合同約定的交付時間到期后，向乙方