期房預(yù)購合同模板

期房預(yù)購合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

期房預(yù)購合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

買方：

[填入買方全名]

[填入買方聯(lián)系地址]

[填入買方聯(lián)系電話]

賣方：

[填入賣方全名]

[填入賣方聯(lián)系地址]

[填入賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方開發(fā)的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2房屋的土地使用權(quán)證號為[填入土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[填入房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，買方支付房價的[填入比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，買方按月支付房價的[填入比例]作為分期付款。

（3）買方應(yīng)按照賣方提供的付款計劃按時支付房價，逾期支付的，每逾期一日，買方應(yīng)支付逾期付款金額的[填入比例]作為違約金。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1賣方應(yīng)按照附件二約定的時間交付房屋。如因賣方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間交付的，賣方應(yīng)支付買方逾期交付房屋的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

3.2房屋交付時，買方應(yīng)驗收房屋，并在附件四《房屋驗收記錄》上簽字確認。如買方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并說明具體異議。如買方未在驗收時提出異議的，視為買方對房屋質(zhì)量的認可。

3.3賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或賠償。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

4.2在房屋交付之前，買方要求解除本合同的，應(yīng)支付賣方人民幣[填入金額]元作為違約金。

4.3在房屋交付之后，買方要求解除本合同的，買方應(yīng)承擔因此給賣方造成的損失。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

7.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積

附件二：房屋交付時間

附件三：逾期交付違約金計算方式

附件四：房屋驗收記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

期房預(yù)購合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房，并且丙方作為獨立的第三方主體提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條甲方權(quán)益保障

1.1乙方同意將位于[填入具體地址]的期房出售給甲方，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

第二條第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供購買期房的全過程擔保和服務(wù)。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的房屋交付及質(zhì)量保證，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭議。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付房價的[填入比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，甲方按月支付房價的[填入比例]作為分期付款。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，如因乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間交付的，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付房屋的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

第四條房屋交付及質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照附件二約定的時間交付房屋。如因乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間交付的，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付房屋的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)驗收房屋，并在附件四《房屋驗收記錄》上簽字確認。如甲方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收時提出，并說明具體異議。如甲方未在驗收時提出異議的，視為甲方對房屋質(zhì)量的認可。

第五條甲方的特殊權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的施工進度和質(zhì)量情況的定期報告。

5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)享受乙方提供的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

5.3甲方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，如因乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間交付的，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付房屋的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

8.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積

附件二：房屋交付時間

附件三：逾期交付違約金計算方式

附件四：房屋驗收記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供購買期房的全過程擔保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方負責監(jiān)督乙方的房屋交付及質(zhì)量保證，協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭議，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，強調(diào)甲方的權(quán)益保障和特殊權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的施工進度和質(zhì)量情況的定期報告，享受乙方提供的售后服務(wù)，并要求乙方進行修復(fù)或賠償房屋質(zhì)量問題。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時通過第三方主體的介入，甲方能夠更加放心地購買期房，享受到更好的購房體驗和服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

委托代理銷售合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方聯(lián)系地址]

[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方聯(lián)系地址]

[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方聯(lián)系地址]

[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為產(chǎn)品生產(chǎn)商，愿意委托乙方作為其產(chǎn)品的代理銷售商，并且丙方作為獨立的第三方主體提供相應(yīng)的擔保和服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條乙方的權(quán)益保障

1.1甲方同意將位于[填入具體地址]的產(chǎn)品交由乙方代理銷售。產(chǎn)品的詳細信息詳見附件一。

1.2甲方保證產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

第二條第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供銷售過程中的全程擔保和服務(wù)。

2.2丙方負責監(jiān)督甲方的產(chǎn)品質(zhì)量，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決爭議。

第三條銷售價格及支付方式

3.1甲方同意將產(chǎn)品以人民幣[填入金額]元的價格交由乙方代理銷售。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付貨款：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付貨款的[填入比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款不計利息。預(yù)付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方在產(chǎn)品銷售后，按月向甲方支付貨款的[填入比例]作為銷售提成。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間提供產(chǎn)品，如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間提供產(chǎn)品的，甲方應(yīng)支付乙方逾期提供產(chǎn)品的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

第四條銷售及質(zhì)量保證

4.1乙方作為甲方的產(chǎn)品代理銷售商，應(yīng)按照甲方的要求進行產(chǎn)品的銷售工作。

4.2乙方在銷售產(chǎn)品時，應(yīng)確保產(chǎn)品的質(zhì)量符合甲方的質(zhì)量要求，如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間提供產(chǎn)品，如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間提供產(chǎn)品的，甲方應(yīng)支付乙方逾期提供產(chǎn)品的違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。

第六條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的產(chǎn)品銷售完畢之日終止。

7.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：產(chǎn)品詳細信息

附件二：產(chǎn)品交付時間

附件三：逾期交付違約金計算方式

附件四：產(chǎn)品質(zhì)量記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供銷售過程中的全程擔保和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方負責監(jiān)督甲方的產(chǎn)品質(zhì)量，協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭議，維護合同的履行。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，強調(diào)乙方的權(quán)益保障和特殊權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)