個(gè)人農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)合同模板

個(gè)人農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)田基本情況

1.1甲方擁有合法權(quán)利的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該農(nóng)田土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀及土地質(zhì)量情況詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方上述農(nóng)田。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將農(nóng)田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成農(nóng)田的交付手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能合法擁有該農(nóng)田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.3過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的農(nóng)田擁有合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)田或未能協(xié)助乙方完成土地過(guò)戶(hù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：農(nóng)田現(xiàn)狀及土地質(zhì)量情況說(shuō)明

（注：附件一應(yīng)包含農(nóng)田的實(shí)際情況、土地質(zhì)量、產(chǎn)量等詳細(xì)信息，以便乙方了解農(nóng)田的真實(shí)情況。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方一事，特引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以獨(dú)立、公正、公平的態(tài)度履行監(jiān)管職責(zé)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的農(nóng)田擁有合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間完成農(nóng)田的交付手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方能合法擁有該農(nóng)田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行行為符合合同約定。

2.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方介入解決，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成農(nóng)田的交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間交付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

3.3乙方在農(nóng)田使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動(dòng)。如乙方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條監(jiān)管方的職責(zé)

4.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

4.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方的履行行為符合合同約定。

4.3監(jiān)管方應(yīng)在甲方要求下，介入解決乙方違約情況，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的證明材料。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未按約定時(shí)間完成農(nóng)田交付手續(xù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：農(nóng)田現(xiàn)狀及土地質(zhì)量情況說(shuō)明

（注：附件一應(yīng)包含農(nóng)田的實(shí)際情況、土地質(zhì)量、產(chǎn)量等詳細(xì)信息，以便乙方了解農(nóng)田的真實(shí)情況。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)利的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)田，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以獨(dú)立、公正、公平的態(tài)度履行監(jiān)管職責(zé)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付農(nóng)田，并確保農(nóng)田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方能合法擁有該農(nóng)田的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為符合合同約定。

2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方介入解決，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.5乙方在農(nóng)田使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動(dòng)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的農(nóng)田擁有合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付農(nóng)田，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方未按約定時(shí)間交付或未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

3.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于違法活動(dòng)。

第四條監(jiān)管方的職責(zé)

4.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

4.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為符合合同約定。

4.3監(jiān)管方應(yīng)在乙方要求下，介入解決甲方違約情況，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.4監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的證明材料。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)田或未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙