賣房契約合同模板

賣房契約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

賣房契約合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]，[填寫街道名稱及門牌號(hào)碼]。

1.2房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

1.3房屋的房產(chǎn)證號(hào)碼為[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余的價(jià)款。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

a)房屋不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。

b)房屋已辦理全部物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

c)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按本合同附件一所列清單交付買方。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方完全所有，不存在任何共有、抵押、查封、出租或占用等情況。

4.2買方自本合同簽訂之日起，應(yīng)視為房屋的合法使用人，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條：附件

本合同附件一為房屋附屬設(shè)施清單，附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

賣方和買方代表（或授權(quán)代表）在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

[在此頁面底部由賣方和買方代表（或授權(quán)代表）簽字或蓋章]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

賣房契約合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]，[填寫街道名稱及門牌號(hào)碼]。

1.2房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

1.3房屋的房產(chǎn)證號(hào)碼為[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]。

第二條：購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的價(jià)款。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

a)房屋不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。

b)房屋已辦理全部物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

c)房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按本合同附件一所列清單交付乙方。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或出借給任何第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

c)乙方應(yīng)保證房屋在過戶過程中的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條：中介服務(wù)條款

5.1丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。

5.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。

第六條：違約及限制條款

6.1乙方違約行為包括但不限于：未能按時(shí)支付價(jià)款、未能按時(shí)完成過戶手續(xù)、未能履行合同約定的義務(wù)等。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違法行為或?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：附件

本合同附件一為房屋附屬設(shè)施清單，附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方和乙方代表（或授權(quán)代表）在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

[在此頁面底部由甲方、乙方和丙方代表（或授權(quán)代表）簽字或蓋章]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，丙方作為獨(dú)立的第三方租賃管理公司，愿意提供租賃管理服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]，[填寫街道名稱及門牌號(hào)碼]。

1.2房屋的面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。

1.3房屋的使用范圍為[填寫使用范圍]。

第二條：租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]書面通知甲方。

第三條：租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月。

3.2租金支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于每月[填寫日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。

b)乙方可以選擇以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

a)甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

b)甲方應(yīng)保證房屋的安全性，如因房屋存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的使用權(quán)。

第五條：第三方租賃管理服務(wù)

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方租賃管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同管理、維修服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е伦赓U出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃管理服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。

第六條：甲方違約及限制條款

6.1甲方違約行為包括但不限于：未能按時(shí)交付房屋、未能履行合同約定的義務(wù)等。如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違法行為或?qū)е路课葑赓U糾紛，乙