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文檔簡(jiǎn)介

房屋專修合同模板合同編號(hào):__________

房屋專修合同模板

甲方(委托人):__________

乙方(承包商):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋專修工程達(dá)成一致,簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn):__________

1.2工程內(nèi)容:__________

1.3工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元

1.4工程工期:__________天

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,包括場(chǎng)地、水電等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照約定的方式接收工程,并按照約定支付工程款。

第四條工程款項(xiàng)

4.1本工程款項(xiàng)分三次支付,具體支付時(shí)間及比例雙方約定如下:

第一次支付:工程開工后七個(gè)工作日內(nèi),支付工程預(yù)算的30%;

第二次支付:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程預(yù)算的30%;

第三次支付:工程驗(yàn)收合格后,支付剩余的40%。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________

5.2工程驗(yàn)收時(shí)間:__________

5.3工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定交付工程。

5.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金的計(jì)算方式:__________

6.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本工程。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。

8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:__________簽訂日期:__________

附件:

附件1:工程設(shè)計(jì)方案

附件2:工程預(yù)算明細(xì)

附件3:施工圖紙

附件4:相關(guān)法律法規(guī)

附件5:其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

房屋專修合同模板

甲方(委托人):__________

乙方(承包商):__________

丙方(第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋專修工程達(dá)成一致,簽訂本合同。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn):__________

1.2工程內(nèi)容:__________

1.3工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元

1.4工程工期:__________天

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。

第三條丙方義務(wù)

3.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成。

3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.4丙方應(yīng)對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督,確保工程驗(yàn)收合格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成。

4.6甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方整改,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方未按照約定的工期完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方交付的工程不符合約定的要求,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方違反合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________

6.2工程驗(yàn)收時(shí)間:__________

6.3工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定交付工程。

6.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式:__________

7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本工程。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。

8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:__________簽訂日期:__________

附件:

附件1:工程設(shè)計(jì)方案

附件2:工程預(yù)算明細(xì)

附件3:施工圖紙

附件4:相關(guān)法律法規(guī)

附件5:其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效監(jiān)督和保障,從而維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),具有獨(dú)立性和公正性,能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行客觀的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過丙方的介入,甲方能夠更加放心地將工程交給乙方施工,因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí),丙方的介入也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力,因?yàn)橐曳街雷约旱氖┕み^程正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)價(jià),有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此,第三方主體丙方的介入,對(duì)于甲方來說,是一種保護(hù)自己權(quán)益的有效方式,能夠確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的順利進(jìn)行,同時(shí)也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力,使其更加認(rèn)真地履行合同義務(wù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

房屋租賃合同模板

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋租賃事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

第一條租賃物業(yè)概述

1.1物業(yè)地址:__________

1.2物業(yè)用途:__________

1.3租賃期限:__________個(gè)月

1.4租金金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元

1.5租金支付方式:__________

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?/p>

2.4乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的相關(guān)管理規(guī)定。

第三條丙方義務(wù)

3.1丙方作為第三方房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu),應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。

3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的期限和方式支付租金。

3.4丙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)和維修情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式收取租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè),確保物業(yè)的完好和功能正常。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物業(yè)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè),甲方有權(quán)要求乙方整改,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方未按照約定的期限和方式支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方未承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.4乙方違反合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。

第六條租賃物業(yè)的維修和維護(hù)

6.1租賃物業(yè)的維修和維護(hù)責(zé)任按照雙方的約定承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本維修和維護(hù)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的非基本維修和維護(hù)。

6.4丙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的維修和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式:__________

7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本租賃活動(dòng)。

8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。

8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:__________簽訂日期:__________

附件:

附件1:租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)

附件2:租賃物業(yè)的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)

附件3:其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在確保租賃物業(yè)的使用和維護(hù)得到有效監(jiān)督和保障,從而維護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu),具有獨(dú)立性和公正性,能夠?qū)追降淖赓U行為進(jìn)行客觀的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過丙方的介入,乙方能夠更加放心地將租賃物業(yè)交給甲方管理,因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保租賃物業(yè)的安全和功能正常。同時(shí),丙方的介入也能夠增加甲方的責(zé)任和壓力,因?yàn)榧追街雷约旱淖赓U行為正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)價(jià),有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此,第三方主體丙方的介入,對(duì)于乙方來說,是一種保護(hù)自

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