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房屋專修合同模板合同編號(hào):__________
房屋專修合同模板
甲方(委托人):__________
乙方(承包商):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋專修工程達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條工程概述
1.1工程地點(diǎn):__________
1.2工程內(nèi)容:__________
1.3工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元
1.4工程工期:__________天
第二條乙方義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進(jìn)行施工。
2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。
2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。
第三條甲方義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。
3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,包括場(chǎng)地、水電等。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。
3.4甲方應(yīng)按照約定的方式接收工程,并按照約定支付工程款。
第四條工程款項(xiàng)
4.1本工程款項(xiàng)分三次支付,具體支付時(shí)間及比例雙方約定如下:
第一次支付:工程開工后七個(gè)工作日內(nèi),支付工程預(yù)算的30%;
第二次支付:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程預(yù)算的30%;
第三次支付:工程驗(yàn)收合格后,支付剩余的40%。
4.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。
4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。
第五條工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________
5.2工程驗(yàn)收時(shí)間:__________
5.3工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定交付工程。
5.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約金的計(jì)算方式:__________
6.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本工程。
8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
附件1:工程設(shè)計(jì)方案
附件2:工程預(yù)算明細(xì)
附件3:施工圖紙
附件4:相關(guān)法律法規(guī)
附件5:其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋專修合同模板
甲方(委托人):__________
乙方(承包商):__________
丙方(第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋專修工程達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條工程概述
1.1工程地點(diǎn):__________
1.2工程內(nèi)容:__________
1.3工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元
1.4工程工期:__________天
第二條乙方義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量和工程預(yù)算進(jìn)行施工。
2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程安全,遵守施工地的相關(guān)管理規(guī)定。
2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。
第三條丙方義務(wù)
3.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3.2丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成。
3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
3.4丙方應(yīng)對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督,確保工程驗(yàn)收合格。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。
4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按期完成。
4.6甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式交付工程,并保證工程的交付符合約定的要求。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方整改,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.2乙方未按照約定的工期完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.3乙方交付的工程不符合約定的要求,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.4乙方違反合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
第六條工程驗(yàn)收
6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________
6.2工程驗(yàn)收時(shí)間:__________
6.3工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定交付工程。
6.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金的計(jì)算方式:__________
7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。
第八條其他約定
8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本工程。
8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
附件1:工程設(shè)計(jì)方案
附件2:工程預(yù)算明細(xì)
附件3:施工圖紙
附件4:相關(guān)法律法規(guī)
附件5:其他相關(guān)文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效監(jiān)督和保障,從而維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),具有獨(dú)立性和公正性,能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行客觀的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過丙方的介入,甲方能夠更加放心地將工程交給乙方施工,因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí),丙方的介入也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力,因?yàn)橐曳街雷约旱氖┕み^程正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)價(jià),有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此,第三方主體丙方的介入,對(duì)于甲方來說,是一種保護(hù)自己權(quán)益的有效方式,能夠確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的順利進(jìn)行,同時(shí)也能夠增加乙方的責(zé)任和壓力,使其更加認(rèn)真地履行合同義務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋租賃合同模板
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋租賃事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條租賃物業(yè)概述
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)用途:__________
1.3租賃期限:__________個(gè)月
1.4租金金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元
1.5租金支付方式:__________
第二條乙方義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。
2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。
2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?/p>
2.4乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的相關(guān)管理規(guī)定。
第三條丙方義務(wù)
3.1丙方作為第三方房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu),應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。
3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。
3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的期限和方式支付租金。
3.4丙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)和維修情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式收取租金。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè),確保物業(yè)的完好和功能正常。
4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè)。
4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物業(yè)。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物業(yè),甲方有權(quán)要求乙方整改,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.2乙方未按照約定的期限和方式支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.3乙方未承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
5.4乙方違反合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。
第六條租賃物業(yè)的維修和維護(hù)
6.1租賃物業(yè)的維修和維護(hù)責(zé)任按照雙方的約定承擔(dān)。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本維修和維護(hù)。
6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的非基本維修和維護(hù)。
6.4丙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的維修和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金的計(jì)算方式:__________
7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并不影響對(duì)方要求賠償損失的權(quán)利。
第八條其他約定
8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事本租賃活動(dòng)。
8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
附件1:租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)
附件2:租賃物業(yè)的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)
附件3:其他相關(guān)文件
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在確保租賃物業(yè)的使用和維護(hù)得到有效監(jiān)督和保障,從而維護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu),具有獨(dú)立性和公正性,能夠?qū)追降淖赓U行為進(jìn)行客觀的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過丙方的介入,乙方能夠更加放心地將租賃物業(yè)交給甲方管理,因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保租賃物業(yè)的安全和功能正常。同時(shí),丙方的介入也能夠增加甲方的責(zé)任和壓力,因?yàn)榧追街雷约旱淖赓U行為正在受到專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)價(jià),有任何問題都可能被丙方發(fā)現(xiàn)并要求整改。因此,第三方主體丙方的介入,對(duì)于乙方來說,是一種保護(hù)自
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