香港房屋購(gòu)買合同模板

香港房屋購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：HKHP-2023-0001

香港房屋購(gòu)買合同模板

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

買方：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于香港特別行政區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體地址為：_____________________________________________

1.2該房屋的總面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_____________________________________________

1.4該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為：____________________________________________

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以港幣計(jì)算的金額為_(kāi)___元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期付款港幣_(tái)___元支付給賣方。

2.3買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，按照物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2買方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋。

4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。

6.2本合同附件二：該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件。

6.3本合同附件三：購(gòu)房付款計(jì)劃。

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（簽名）：______________

買方（簽名）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：HKHP-2023-0002

香港房屋購(gòu)買合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（買方）：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

乙方（賣方）：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

丙方（第三方）：

1.名稱：_______________________

2.注冊(cè)地址：__________________

3.聯(lián)系方式：___________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于香港特別行政區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且丙方作為第三方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體地址為：_____________________________________________

1.2該房屋的總面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_____________________________________________

1.4該房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為：____________________________________________

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方同意以港幣計(jì)算的金額為_(kāi)___元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期付款港幣_(tái)___元支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、資金監(jiān)管及過(guò)戶手續(xù)等事宜。

4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方是該房屋的合法所有權(quán)人。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)咨詢服務(wù)。

5.3甲方在購(gòu)買該房屋后，有權(quán)享受丙方提供的售后服務(wù)，包括物業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的條件交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為本購(gòu)買價(jià)格的____%。

6.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間過(guò)戶該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買價(jià)格的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。

8.2本合同附件二：該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件。

8.3本合同附件三：購(gòu)房付款計(jì)劃。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：______________

乙方（簽名）：______________

丙方（簽名）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋購(gòu)買交易提供專業(yè)、安全的服務(wù)保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的咨詢、資金監(jiān)管和過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋信息，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保在購(gòu)買房屋過(guò)程中，其權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的也體現(xiàn)了甲方在交易中的決策權(quán)和利益優(yōu)先權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：HKHP-2023-0003

香港房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

乙方（承租方）：

1.姓名：_______________________

2.身份證號(hào)碼：__________________

3.地址：_______________________

4.聯(lián)系方式：___________________

丙方（第三方）：

1.名稱：_______________________

2.注冊(cè)地址：__________________

3.聯(lián)系方式：___________________

鑒于甲方愿意將位于香港特別行政區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，并且丙方作為第三方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體地址為：_____________________________________________

1.2該房屋的總面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的租賃性質(zhì)為：_____________________________________________

1.4該房屋的租賃證編號(hào)為：____________________________________________

第二條租賃價(jià)格

2.1乙方同意以港幣計(jì)算的金額為_(kāi)___元（以下簡(jiǎn)稱“租賃價(jià)格”）租賃該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金港幣_(tái)___元作為預(yù)付租金。

2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、租金支付及物業(yè)管理等事宜。

4.3丙方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方是該房屋的合法所有權(quán)人。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的租賃證復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)咨詢服務(wù)。

5.3乙方在租賃該房屋后，有權(quán)享受丙方提供的售后服務(wù)，包括物業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃價(jià)格的____%。

6.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租賃價(jià)格的____%。

6.3甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃價(jià)格的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：該房屋的租賃證復(fù)印件。

8.2本合同附件二：該房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件。

8.3本合同附件三：租金支付計(jì)劃。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）：______________

乙方（簽名）：______________

丙方（簽名）：______________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的