2024年家庭裝修承包合同范本（四篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年家庭裝修承包合同范本工程款的1%應(yīng)支付給乙方。4.如甲方選擇通過(guò)銀行按揭方式裝修居室，需將相關(guān)按揭憑證及文件（復(fù)印件）交予乙方。第六條工程工期1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按人工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至扣完工程人工費(fèi)。如因甲方原因?qū)е卵悠冢垦诱`一日，甲方應(yīng)支付乙方裝潢工程人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)。2.甲方自行選擇的材料或設(shè)備若因質(zhì)量問(wèn)題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方施工原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程工期保持不變。3.施工過(guò)程中，因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)不一致導(dǎo)致停工，均不視為誤工或延誤工期。雙方應(yīng)主動(dòng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。4.若因甲方原因要求工程返工或更改施工內(nèi)容而延誤工期，需經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方原因造成返工，乙方需承擔(dān)責(zé)任，工程工期不變。5.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自通知施工人員更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和延誤，由甲方自行負(fù)責(zé)。第七條工程驗(yàn)收1.除隱蔽工程需分階段驗(yàn)收外，工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方完成工程結(jié)算和交接手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。如有問(wèn)題，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方提前搬入，視為驗(yàn)收合格。3.如甲方無(wú)法在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前通知乙方并另定日期。甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任：（1）需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。甲方需向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）二次裝飾工程，甲方應(yīng)清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對(duì)無(wú)法清空的家具、陳設(shè)物等采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）如需改動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。施工中臨時(shí)使用公共部位，需提前通知鄰里。2.乙方責(zé)任：（1）乙方需出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證明或上級(jí)公司出具的證明，并指派工地代表負(fù)責(zé)合同執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止火災(zāi)、遵守規(guī)定、文明施工。如發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方需嚴(yán)格履行合同，保證工程質(zhì)量和工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按違約處理。（4）乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金給對(duì)方。如違約導(dǎo)致對(duì)方實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決1.合同執(zhí)行期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決?；蚩蓱{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴。2.協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按合同約定向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向____人民法院提起訴訟（二者選一）。第十一條合同變更和終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需書面提出，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十二條合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）共____份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)一份。甲方：_____地址：_____電話：_____乙方：_____地址：_____電話：_________年____月____日2024年家庭裝修承包合同范本（二）發(fā)包人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.4工程期限____天，開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____元(詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。第二條發(fā)包人義務(wù)2.1開(kāi)工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2.2提供施工期間的水源、電源;2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;2.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);2.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;2024年家庭裝修承包合同范本（三）合同條款改寫第五條工期延誤5.2如因發(fā)包人未能依約完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作而導(dǎo)致工期延誤，則工期應(yīng)相應(yīng)順延。若因發(fā)包人提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響到工程質(zhì)量，所需返工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。5.3若發(fā)包人未按時(shí)支付工程款，則合同約定的工期應(yīng)相應(yīng)順延。5.4若因承包人自身原因未能按時(shí)開(kāi)工或無(wú)故中途停工，導(dǎo)致工期延誤，則工期不予順延。若工程質(zhì)量問(wèn)題源于承包人，則返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且工期不順延。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方共同約定本工程遵循以下施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________。若在施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______部門進(jìn)行認(rèn)證。若認(rèn)證結(jié)果顯示工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；反之，若認(rèn)證結(jié)果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1雙方約定在施工過(guò)程中，將分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，具體階段包括：（1）______（2）______（3）______（4）______（5）______（6）______。承包人需提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。7.2工程竣工后，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。工程款結(jié)清后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)（詳見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。7.3本工程自驗(yàn)收合格且雙方簽字之日起，保修期為_(kāi)___月。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)填寫工程保修單（見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按照以下第______種方式支付工程款。8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人在收到資料后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意結(jié)算。雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人結(jié)清工程尾款。8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方中的任何一方若未履行合同約定的義務(wù)或違反國(guó)家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受罰款或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。9.2若發(fā)包人未辦理驗(yàn)收手續(xù)而提前使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成損失的，由發(fā)包人自行承擔(dān)。9.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。同時(shí)，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4若發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。9.5若因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，且工期不予順延。9.6若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：（1）提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定11.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。發(fā)包人需支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）____元（此費(fèi)用不計(jì)入工程總價(jià)款）。11.2施工期間，發(fā)包人應(yīng)將外屋鑰匙____把交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人需提供新鎖____把，由承包人負(fù)責(zé)安裝并交付使用。11.3施工期間，承包人的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)____分至____點(diǎn)____分；下午____點(diǎn)____分至____點(diǎn)____分。第十二條附則12.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。12.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。12.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，______部門留存____份。12.4合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2024年家庭裝修承包合同范本（四）在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門的規(guī)章制度。8.3條指出，乙方不得在工地留宿非施工人員，如有特殊情況，需事先獲得甲方批準(zhǔn)。8.4條強(qiáng)調(diào)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重客戶的風(fēng)俗習(xí)慣，保障客戶的合法權(quán)益不受侵犯。8.5條，未經(jīng)客戶同意，乙方不得私自挪用、使用客戶的材料、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的全部損失。8.6條，乙方需遵守甲方制定的工程管理規(guī)定，并接受甲方指定代表的管理。8.7條，對(duì)于違反甲方施工管理規(guī)定的乙方，甲方有權(quán)進(jìn)行制止、處罰，甚至追究其違約責(zé)任。9.1維修期限遵循裝潢合同約定或國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2在維修期內(nèi)，甲方有權(quán)確定維修范圍并指定專人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接從質(zhì)量保證金中扣除，甲方需確保費(fèi)用的合理性和真實(shí)性。10.1工程竣工驗(yàn)收合格且客戶與甲方結(jié)算完畢后，乙方可向甲方申請(qǐng)支付結(jié)算人工費(fèi)。10.2乙方收取的結(jié)算人工費(fèi)應(yīng)為經(jīng)乙方和客戶共同確認(rèn)的金額，扣除甲方應(yīng)得部分及公司規(guī)定應(yīng)扣除的部分。若已支付預(yù)付款，將在結(jié)算時(shí)相應(yīng)扣除。10.3乙方人工費(fèi)須通過(guò)客戶資金卡結(jié)算，不得私自與客戶結(jié)算，否則甲方有權(quán)沒(méi)收私結(jié)費(fèi)用并追究進(jìn)一步責(zé)任。10.4甲方需及時(shí)將乙方應(yīng)得人工費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，不得無(wú)故扣減。10.6乙方領(lǐng)取結(jié)算人工費(fèi)后，應(yīng)確保及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)放下屬施工隊(duì)員的人工費(fèi)，否則將被視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。11.1乙方需在施工前向甲方繳納3萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金，以保證施工質(zhì)量和維修費(fèi)用。11.2質(zhì)量保證金將在乙方完成的最后一個(gè)裝潢合同的維修期結(jié)束后，且扣除相關(guān)維修費(fèi)用后無(wú)息退還。若保證金不足扣除，乙方需繼續(xù)賠償。12.1未經(jīng)甲方許可，乙方擅自中斷任何項(xiàng)目，后果自負(fù)。12.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)裝潢合同中相關(guān)施工內(nèi)容的損失。12.3因甲方提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方需負(fù)責(zé)整改，乙方需配合解決。12.4若乙方無(wú)法達(dá)到甲方或客戶的質(zhì)量、安全、文明等標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)中止乙方施工項(xiàng)目，嚴(yán)重時(shí)可解除合同，但需提前通知乙方。12.5乙方接到中止施工項(xiàng)目通知后，應(yīng)在三日內(nèi)辦理離場(chǎng)手續(xù)。甲方有權(quán)委托第三方繼續(xù)施工。12.7乙方在合同期內(nèi)私自承接裝潢業(yè)務(wù)，經(jīng)甲方查