2024年土地出租合同經(jīng)典版（四篇）

第4頁共4頁2024年土地出租合同經(jīng)典版甲方：乙方：為優(yōu)化空閑土地資源的利用，提升土地的綜合效益，更好地服務(wù)于國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)，甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣，面積為畝的空閑土地出租給乙方使用，乙方在考察后同意承租。為保障雙方的合法權(quán)益，雙方遵循公平、自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵守。第一條：甲方自愿將位于云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方；乙方同意承租該土地。第二條：上述土地概況：土地為空閑狀態(tài)，設(shè)有平房9間，半成品房3間，以及圍合的空地。四至界限為：南臨，北臨，西臨，東臨。第三條：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年。第四條：租賃用途：甲方同意乙方在租賃土地上建設(shè)瀝青拌合站及附屬設(shè)施，并允許建設(shè)職工住房。第五條：甲方應(yīng)確保乙方能按約定使用土地，若因政策或其它原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用，甲方須全額退還租金，并賠償相應(yīng)損失。第六條：租金及支付方式：整塊土地年租金為人民幣，租金每半年支付一次，分別于____年____月____日和____年____月____日前支付元。第七條：租賃物交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將土地交付乙方使用，并提供滿足土地用途的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方運(yùn)營中產(chǎn)生的水、電費(fèi)用按正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方不得擅自提價。第八條：甲方需確保乙方正常運(yùn)營，協(xié)調(diào)與地方政府和村委會的關(guān)系，確保乙方的車輛、物品和人員通行不受限制。如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助解決，維護(hù)乙方權(quán)益。但乙方需負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第九條：甲方在簽署合同時應(yīng)向乙方提供土地平面圖。第十條：乙方對租賃土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得要求乙方承擔(dān)除租金外的額外費(fèi)用。第十一條：合同期內(nèi)，甲方不得提前收回土地，否則需退還租金并按收回時價格補(bǔ)償乙方投資。第十二條：如遇國家征收、征用，土地補(bǔ)償歸甲方，地上建筑物及附屬物補(bǔ)償歸乙方所有。第十三條：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：按時收取租金；監(jiān)督土地使用；按時交付土地；保證土地?zé)o限制權(quán)利；無第三人優(yōu)先承租權(quán)；其他出租方義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；獨(dú)立經(jīng)營；自負(fù)盈虧；承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；其他承租方義務(wù)。第十四條：甲方需在協(xié)議簽訂前終止與第三人的土地相關(guān)合同關(guān)系。第十五條：合同終止、解除條件：雙方協(xié)商解除；合同期滿終止；不可抗力導(dǎo)致終止；一方嚴(yán)重違約；其他終止條件。第十六條：違約責(zé)任：違約方需支付180000元違約金，不足彌補(bǔ)損失部分仍需賠償。第十七條：爭議解決：協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院起訴。第十八條：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條：本協(xié)議自雙方簽名、蓋章之日起生效。第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第二十一條：雙方簽名、蓋章：甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約時間：簽約地點(diǎn)：2024年土地出租合同經(jīng)典版（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同訂立本合同，并承諾嚴(yán)格履行。一、土地的面積與位置甲方自愿將位于_____，面積為____畝的農(nóng)用耕地出租給乙方使用。該土地的具體方位為：東起_____，西至_____，北至_____，南至_____（具體邊界以合同附圖為準(zhǔn)）。二、土地用途及承租形式土地用途為：____________________________________。承租形式：采取家庭承租經(jīng)營的方式。三、承租經(jīng)營期限及租金支付本合同的承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付____年的租金，共計(jì)人民幣____元。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途進(jìn)行合理利用。按照合同約定收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。有義務(wù)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需事先征得甲方的同意。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人均不得隨意變更或解除。如需變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，本合同可變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自動解除。甲方應(yīng)按實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的租金，并支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費(fèi)用及相應(yīng)的補(bǔ)償。本合同期滿前三個月，如甲方繼續(xù)出租土地，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂新的承租合同。七、違約責(zé)任合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期的租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：___2024年土地出租合同經(jīng)典版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____電話：_____身份證號碼：_____住址：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____電話：_____營業(yè)執(zhí)照：地址：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長的原則，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同。一、出租標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營定位于鎮(zhèn)村組地塊畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限：承包土地出租年限截止到國家征修為止，即自____年____月____日至____年____月____日至。三、出租價格：承包土地出租人民幣____元每畝每年，共畝，合計(jì)____元每年。四、租金支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支付時間為每兩年的____月____日。五、出租期間的其他約定1、甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設(shè)施的正常使用。3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設(shè)施。4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補(bǔ)償。但睡到青苗費(fèi)歸甲方所有。5、一方必須管好用好承租土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。六、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。七、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解藿香有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同共壹頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年土地出租合同經(jīng)典版（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)