2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本甲乙雙方：一、租賃物業(yè)：甲方確認其對位于的物業(yè)擁有所有權，并同意將其出租給乙方使用。二、車庫界限：車庫的界限以甲方的產權證書為依據。三、租賃期：租賃期限為四年，自具體日期起算。四、租金支付：4.1雙方同意租金為每月固定金額。4.2每季度首月的日為租金支付日。4.3若乙方逾期支付租金超過一個月，需按租金的特定百分比支付滯納金給甲方。若逾期超過三個月，除補交租金及滯納金外，未經甲方同意，視為乙方單方面解除合同，并依據合同條款追究乙方違約責任。五、保證金：5.1乙方需向甲方支付保證金，金額為人民幣特定數額。5.2租賃關系結束，乙方歸還車庫并付清所有費用后，甲方應在三日內無息退還保證金給乙方。六、其他費用：6.1租賃期間產生的水、電費用由乙方承擔并按時支付。6.2設備、設施的日常維護及易耗品更換費用由乙方負責。七、甲方責任：7.1甲方需在合同規(guī)定日期將車庫及配套設施交付乙方使用。7.2若因車庫結構或設施建造質量問題導致損壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關費用。八、乙方責任：8.1租用前，乙方需檢查房屋結構及設備設施的完好，并及時向甲方報告問題。8.2租賃期間，乙方應按要求定期保養(yǎng)設備設施。8.3乙方需按合同規(guī)定支付租金、保證金及其他應付款項。九、合同終止與解除：9.1合同到期后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月協商并簽訂新的租賃合同。9.2租賃期滿，乙方應在特定日期前將車庫恢復原狀并歸還甲方。9.3若乙方不再擔任小區(qū)物業(yè)管理，經甲方同意可終止合同。未經對方同意擅自終止合同視為違約，違約方需按合同特定條款支付違約金，金額為人民幣特定數額。十、違約處理：10.1若任何一方違反本合同條款導致合同終止，且未獲得對方諒解，違約方需支付違約金給守約方，金額為人民幣特定數額。10.2若因合同相關事宜產生爭議，雙方應首先嘗試友好協商，協商不成可訴諸有管轄權的法院。十一、其他規(guī)定：11.1如遇不可抗力或合同未盡事宜，雙方應依據相關法律法規(guī)協商解決。11.2本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年小區(qū)車庫租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方：身份證租賃合同乙方：身份證雙方同意遵循以下條款簽訂本協議，以供共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于通嘉東方御景一期負一層的地下停車位，編號為B區(qū)____號。二、租賃期限與租金：自____年____月____日至____年____月____日。租金總額為人民幣900元（大寫：玖佰元整）。乙方需在簽署協議后一次性支付給甲方，甲方將向乙方提供收據。三、所有與本停車位相關的物業(yè)管理費用由甲方承擔。甲方需按時全額支付，否則因費用問題引發(fā)的糾紛及后果由甲方負責。四、乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如出現爭議需要甲方協調，乙方應及時通知甲方，甲方應盡快處理，確保停車位的租賃狀態(tài)正常。五、乙方需自行確保車輛的安全。如發(fā)生車輛損壞或車內物品丟失，甲方不承擔責任，乙方需自行向責任方索賠，甲方將協助確認乙方的租賃權。六、租賃期間，車位所有權歸甲方。乙方僅擁有使用權，未經甲方許可，乙方不得轉售、轉租或轉借本停車位。否則，甲方有權終止合同。七、乙方不得變更停車位用途。乙方使用時應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，車輛進入停車場后應立即停放在指定位置，不得阻礙通道。如因乙方原因造成場地損壞，后果由乙方承擔。八、如甲乙任何一方決定不再續(xù)租，需提前30天書面通知對方。經雙方協商，甲方將未到期的租金無息退還乙方，違約方還需支付違約金200元。九、租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應提前30天通知對方，并在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租需重新簽訂合同。十、租賃期內，如因不可抗力導致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何責任。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律