2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本廠房租賃安全生產(chǎn)管理責(zé)任告知書(shū)近年來(lái)，鑒于部分廠房出租方存在“只租不管”的管理缺失現(xiàn)象，對(duì)廠房安全缺乏足夠重視，同時(shí)，部分承租方因規(guī)模較小、安全生產(chǎn)管理認(rèn)知不足，導(dǎo)致人員配置不足、管理混亂、違章搭建等問(wèn)題頻發(fā)，加之安全投入?yún)T乏，從而形成了嚴(yán)重的安全隱患，極易誘發(fā)安全事故。為切實(shí)強(qiáng)化安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決消除事故隱患，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)將廠房出租方與承租方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任明確告知如下：一、出租方責(zé)任1.確保所提供的廠房與設(shè)施符合安全生產(chǎn)條件，以供承租方安全使用。2.強(qiáng)化對(duì)承租方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，明確指定安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對(duì)承租方的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促其及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.及時(shí)向承租方傳達(dá)上級(jí)部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的各項(xiàng)指示與要求。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，確保安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施得到有效落實(shí)。二、承租方責(zé)任1.在使用廠房與設(shè)施期間，負(fù)責(zé)安全設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕或賠償。2.嚴(yán)格遵守并執(zhí)行國(guó)家、省、市、區(qū)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的各項(xiàng)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”的審查與驗(yàn)收制度。3.積極參與安全生產(chǎn)相關(guān)會(huì)議，并結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神，及時(shí)完成會(huì)議布置的各項(xiàng)工作任務(wù)。4.將安全生產(chǎn)工作納入重要議事日程，明確年度安全目標(biāo)，突出重點(diǎn)，定期召開(kāi)事故防范工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究解決安全生產(chǎn)中遇到的問(wèn)題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配備專(zhuān)職或兼職安全管理人員。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人及安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定接受培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度與操作規(guī)程，制定并完善各類(lèi)事故應(yīng)急救援預(yù)案，定期組織應(yīng)急救援演練活動(dòng)。7.實(shí)行實(shí)際控制人負(fù)責(zé)制的安全生產(chǎn)管理模式，確保組織、機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、活動(dòng)等方面的全面落實(shí)。根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況簽訂各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，執(zhí)行安全生產(chǎn)考核責(zé)任制，切實(shí)履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。8.認(rèn)真組織開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”等安全主題活動(dòng)，并及時(shí)上報(bào)活動(dòng)總結(jié)材料。9.加大安全生產(chǎn)投入力度，為從業(yè)人員配備符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品。依法參加工傷保險(xiǎn)并足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)以覆蓋全體從業(yè)人員。10.持續(xù)開(kāi)展隱患排查治理工作，全面排查并整改事故隱患。對(duì)查出的隱患定人、定責(zé)、限期整改到位，確保整改工作取得實(shí)效。安全生產(chǎn)管理工作臺(tái)賬應(yīng)內(nèi)容齊全、分類(lèi)科學(xué)、整理規(guī)范且便于查閱。11.對(duì)于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用劇毒化學(xué)品的單位，必須每年對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)；對(duì)于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用其他危險(xiǎn)化學(xué)品的單位，則必須每?jī)赡赀M(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)。12.堅(jiān)決杜絕“三合一”現(xiàn)象的發(fā)生，確保消防通道暢通無(wú)阻以保障消防安全。13.一旦發(fā)生安全事故必須立即上報(bào)并采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)做好事故善后處理及整改工作以防范由此可能引發(fā)的各類(lèi)社會(huì)不良影響。佛山市順德區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、本附件作為_(kāi)____房屋租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。二、依據(jù)房屋租賃合同，甲方有義務(wù)提供符合使用條件的房屋，乙方須遵守以下規(guī)定以確保使用安全，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方不得擅自變更租賃房屋的使用性質(zhì)，若發(fā)生此類(lèi)情況，租賃合同視為自動(dòng)終止，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋僅限乙方自身使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)行為，租賃合同將立即終止，甲方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。若發(fā)現(xiàn)擅自裝修，將依法追責(zé)。4.乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物或垃圾，由此引發(fā)的事故，乙方需負(fù)全責(zé)。5.租賃房屋內(nèi)禁止使用未經(jīng)許可的電器設(shè)備，如電爐、熱得快等，且不得私拉電線(xiàn)。違規(guī)導(dǎo)致的事故，由乙方全責(zé)。6.離開(kāi)房屋時(shí)，乙方必須切斷電源，關(guān)閉開(kāi)關(guān)，確保安全用電。因違反規(guī)定造成的事故，乙方需負(fù)全責(zé)。7.如房屋用于經(jīng)營(yíng)或生