2024年廠房租賃安全協(xié)議標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標準樣本廠房租賃安全生產(chǎn)管理責任告知書近年來，鑒于部分廠房出租方存在“只租不管”的管理缺失現(xiàn)象，對廠房安全缺乏足夠重視，同時，部分承租方因規(guī)模較小、安全生產(chǎn)管理認知不足，導(dǎo)致人員配置不足、管理混亂、違章搭建等問題頻發(fā)，加之安全投入?yún)T乏，從而形成了嚴重的安全隱患，極易誘發(fā)安全事故。為切實強化安全生產(chǎn)工作，堅決消除事故隱患，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)將廠房出租方與承租方的安全生產(chǎn)管理責任明確告知如下：一、出租方責任1.確保所提供的廠房與設(shè)施符合安全生產(chǎn)條件，以供承租方安全使用。2.強化對承租方的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，明確指定安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對承租方的安全生產(chǎn)狀況進行監(jiān)督檢查，并督促其及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.及時向承租方傳達上級部門關(guān)于安全生產(chǎn)工作的各項指示與要求。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責任書，確保安全生產(chǎn)的各項措施得到有效落實。二、承租方責任1.在使用廠房與設(shè)施期間，負責安全設(shè)施的維護與保養(yǎng)工作，嚴禁擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；如因使用不當造成損壞，應(yīng)及時進行修繕或賠償。2.嚴格遵守并執(zhí)行國家、省、市、區(qū)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的各項法律、法規(guī)、標準與規(guī)范。嚴格執(zhí)行新建、改建、擴建工程項目安全設(shè)施“三同時”的審查與驗收制度。3.積極參與安全生產(chǎn)相關(guān)會議，并結(jié)合實際情況認真貫徹落實會議精神，及時完成會議布置的各項工作任務(wù)。4.將安全生產(chǎn)工作納入重要議事日程，明確年度安全目標，突出重點，定期召開事故防范工作會議，分析安全生產(chǎn)形勢，研究解決安全生產(chǎn)中遇到的問題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，并配備專職或兼職安全管理人員。企業(yè)主要負責人及安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定接受培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度與操作規(guī)程，制定并完善各類事故應(yīng)急救援預(yù)案，定期組織應(yīng)急救援演練活動。7.實行實際控制人負責制的安全生產(chǎn)管理模式，確保組織、機構(gòu)、人員、經(jīng)費、活動等方面的全面落實。根據(jù)企業(yè)實際情況簽訂各級安全生產(chǎn)責任書，執(zhí)行安全生產(chǎn)考核責任制，切實履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任。8.認真組織開展“安全生產(chǎn)月”等安全主題活動，并及時上報活動總結(jié)材料。9.加大安全生產(chǎn)投入力度，為從業(yè)人員配備符合國家或行業(yè)標準的勞動防護用品。依法參加工傷保險并足額繳納保險費以覆蓋全體從業(yè)人員。10.持續(xù)開展隱患排查治理工作，全面排查并整改事故隱患。對查出的隱患定人、定責、限期整改到位，確保整改工作取得實效。安全生產(chǎn)管理工作臺賬應(yīng)內(nèi)容齊全、分類科學、整理規(guī)范且便于查閱。11.對于生產(chǎn)、儲存、使用劇毒化學品的單位，必須每年對本單位的生產(chǎn)、儲存裝置進行一次安全評價；對于生產(chǎn)、儲存、使用其他危險化學品的單位，則必須每兩年進行一次安全評價。12.堅決杜絕“三合一”現(xiàn)象的發(fā)生，確保消防通道暢通無阻以保障消防安全。13.一旦發(fā)生安全事故必須立即上報并采取有效措施保護現(xiàn)場同時做好事故善后處理及整改工作以防范由此可能引發(fā)的各類社會不良影響。佛山市順德區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標準樣本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、本附件作為_____房屋租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。二、依據(jù)房屋租賃合同，甲方有義務(wù)提供符合使用條件的房屋，乙方須遵守以下規(guī)定以確保使用安全，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任：1.乙方不得擅自變更租賃房屋的使用性質(zhì)，若發(fā)生此類情況，租賃合同視為自動終止，乙方需承擔違約責任。2.房屋僅限乙方自身使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。若發(fā)現(xiàn)此類行為，租賃合同將立即終止，甲方無需承擔違約責任。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。若發(fā)現(xiàn)擅自裝修，將依法追責。4.乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物或垃圾，由此引發(fā)的事故，乙方需負全責。5.租賃房屋內(nèi)禁止使用未經(jīng)許可的電器設(shè)備，如電爐、熱得快等，且不得私拉電線。違規(guī)導(dǎo)致的事故，由乙方全責。6.離開房屋時，乙方必須切斷電源，關(guān)閉開關(guān)，確保安全用電。因違反規(guī)定造成的事故，乙方需負全責。7.如房屋用于經(jīng)營或生