2024年委托銷售合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年委托銷售合同例文甲方與乙方遵循平等互惠、友好協(xié)作的準(zhǔn)則，就甲方委托乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售代理的事項(xiàng)，達(dá)成以下共識(shí)：1、工作職責(zé)乙方將承擔(dān)甲方開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱）的銷售代理工作，具體工作詳情見本合同附件《銷售代理工作清單》。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方法2.1代理費(fèi)計(jì)算乙方按照每月實(shí)際銷售總額的%向甲方收取代理費(fèi)用。2.2結(jié)算程序自項(xiàng)目銷售起，每滿一個(gè)月按照2.1條款規(guī)定進(jìn)行一次代理費(fèi)結(jié)算，條件為甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款客戶完成首付及銀行手續(xù)。乙方于每月的____日提交銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表供甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)于次月5日前支付當(dāng)月代理費(fèi)。如甲方延誤支付，每日按應(yīng)付款的萬分之五支付滯納金。3、雙方權(quán)利與責(zé)任3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證銷售項(xiàng)目的合法性。3.1.2提供免費(fèi)工作場(chǎng)所及辦公設(shè)備（如電話、看房車輛等），并承擔(dān)售樓處、樣板間等銷售設(shè)施的費(fèi)用，以及每月電話費(fèi)、宣傳單及其它推廣費(fèi)用。3.1.3按照本合同規(guī)定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.4對(duì)乙方提出的書面建議，甲方應(yīng)及時(shí)給予明確回復(fù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方以專門項(xiàng)目小組駐場(chǎng)形式執(zhí)行本合同所有工作內(nèi)容。3.2.2乙方需確保客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付款項(xiàng)，不得以任何理由截留。3.2.3項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶入住工作。3.2.4乙方在工作期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如員工工資、提成、住宿費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4、工作模式4.1乙方每周向甲方提交銷售情況報(bào)表，每月提交月度銷售情況分析。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方項(xiàng)目小組每周舉行一次工作例會(huì)。4.3根據(jù)需要不定期召開公司級(jí)會(huì)議，解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責(zé)任5.1如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失，均不構(gòu)成違約。6、保密條款雙方基于本項(xiàng)目的所有合同、協(xié)議、往來文件及技術(shù)文件均受保密條款約束。7、合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、補(bǔ)充協(xié)議雙方可對(duì)本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9、爭(zhēng)議解決如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同例文（二）甲方(委托方)與乙方(受托方)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)的大樓(或花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂以下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明書。2.提供項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批準(zhǔn)、土地使用權(quán)證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等。3.提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，以及項(xiàng)目周邊環(huán)境、土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等相關(guān)資料。二、乙方義務(wù)1.制定銷售策略，安排銷售時(shí)間表。2.在甲方協(xié)助下，安排客戶參觀項(xiàng)目并介紹環(huán)境。3.乙方與客戶接洽后，通過傳真與甲方確認(rèn)客戶。經(jīng)甲方確認(rèn)的客戶，成交后視為乙方成功銷售。4.在甲方與客戶正式簽訂銷售合同前，乙方以代理身份與客戶簽訂購買意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排雙方簽訂正式買賣合同。三、銷售價(jià)格物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米人民幣元。四、代理傭金雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方簽訂買賣合同時(shí)全額支付。五、代理期限與銷售目標(biāo)乙方的代理期限為自本協(xié)議簽署日起的半年內(nèi)，需在此期間銷售平方米的物業(yè)。六、違約責(zé)任如乙方在代理期內(nèi)未達(dá)到銷售目標(biāo)，將構(gòu)成違約，具體違約處理方式由雙方另行商定。七、廣告宣傳甲方承擔(dān)所有與銷售相關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分三期在指定報(bào)紙上發(fā)布。八、糾紛解決雙方同意因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終決定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。甲方(公章)：______乙方(公章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：__________年____月____日____年____月____日2024年委托銷售合同例文（三）二、甲方責(zé)任1、甲方有義務(wù)提供該項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的“五證一照”，并出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書給乙方；2、甲方應(yīng)全力配合乙方的銷售工作，根據(jù)銷售進(jìn)度指定專人處理財(cái)務(wù)收款、合同簽署、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事務(wù)；3、在委托期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)工作；4、甲方需承擔(dān)銷售推廣過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于宣傳品制作、媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等費(fèi)用；5、甲方應(yīng)按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部分分成；6、為促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售，甲方需積極有效地開展招商工作。三、乙方責(zé)任1、乙方需負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保項(xiàng)目銷售推廣的正常高效運(yùn)行；2、乙方需制定本項(xiàng)目的可行性銷售策劃方案，并積極開展銷售推廣工作；3、經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方與購買人簽訂本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方處理購買人的銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)；4、乙方需嚴(yán)格遵守甲方確定的委托銷售價(jià)格，未經(jīng)甲方許可，不得低于委托銷售價(jià)格出售給購買人，特殊情況需事先獲得甲方同意；5、乙方需承擔(dān)項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等所有相關(guān)費(fèi)用；6、乙方需承擔(dān)浙江、上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的接待差旅費(fèi)用。四、共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，秉持誠(chéng)信，雙方的義務(wù)貫穿于合同始終。五、合作模式1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方提供的營(yíng)銷策劃方案費(fèi)用為人民幣拾萬元，合同簽訂之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元；2、銷售傭金：乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，有權(quán)獲得甲方委托銷售價(jià)銷售額的%作為傭金報(bào)酬；3、溢價(jià)分成：在委托銷售期間，如因乙方的推廣導(dǎo)致銷售額超出委托銷售價(jià)，超出部分為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益甲乙雙方平分，即雙方各得溢價(jià)部分的50%（稅費(fèi)各自承擔(dān)）。六、結(jié)算方式1、傭金計(jì)算：每月____日前結(jié)算一次；2、甲方應(yīng)在結(jié)算日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金款項(xiàng)。七、其他約定1、如遇購房者違約放棄預(yù)付款或定金，甲乙雙方按50%的比例分成，雙方同意后，甲方需在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng)；2、如購房者在簽訂《商品房買賣合同》后違約，購房者所付的所有房款（包括定金）歸甲方所有，甲方需向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得的銷售傭金；3、若項(xiàng)目實(shí)際情況與甲方提供的資料不符或產(chǎn)權(quán)不清，由此引發(fā)的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)，甲方需向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部分款項(xiàng)；4、在委托銷售執(zhí)行期間，不論通過何種方式完成的銷售額均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有合同其他條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、未盡事宜對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決如本合