2024年居間合同協(xié)議（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年居間合同協(xié)議甲方（委托人）：_____乙方（居間人）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____法定代表人身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，就工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該工程項(xiàng)目”）的承攬事宜，負(fù)責(zé)引薦甲方與該項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行直接洽談，并向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的關(guān)鍵信息，最終協(xié)助甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。2.“居間成功”的定義為：甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目成功簽訂書面的工程承包施工合同。二、甲方義務(wù)1.甲方需提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2.若居間成功，甲方應(yīng)全面履行與建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因執(zhí)行施工合同而產(chǎn)生的所有權(quán)利與義務(wù)，均與乙方無關(guān)。3.若居間成功，甲方需依據(jù)本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬（_____）。若未按時(shí)支付，則每逾期一日，需按未支付金額的_____%向乙方支付違約金。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的詳細(xì)信息，并協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方承諾向甲方提供的所有關(guān)于該工程項(xiàng)目的信息均真實(shí)可靠。3.在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，乙方應(yīng)恪守居間人的謹(jǐn)慎與誠(chéng)實(shí)義務(wù)。四、居間報(bào)酬的計(jì)算、支付時(shí)間與方式1.本項(xiàng)目的居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___萬元，大寫：____萬元）。2.居間報(bào)酬的結(jié)算方式如下：居間報(bào)酬總額為人民幣_(tái)___萬元。在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后，建設(shè)單位支付給甲方的第一筆工程預(yù)付款（即工程總造價(jià)的____%）到賬的次日，甲方需以現(xiàn)金形式向乙方支付報(bào)酬總額中的____萬元（大寫：____元整）。隨后的三個(gè)月正常施工工期內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。甲方可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付至乙方指定的賬戶，也可直接支付現(xiàn)金給乙方指定的代理人。3.甲方支付居間報(bào)酬時(shí)，可選擇轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存入/轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，或直接支付現(xiàn)金給乙方指定的代理人。2024年居間合同協(xié)議（二）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就代購(gòu)商品服務(wù)事宜，以下稱甲方、乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方義務(wù)1.指定商品詳情如下：御香苑肥牛精品一號(hào)，每公斤現(xiàn)價(jià)47元，加收2元；月盛齋羔羊肉卷，每公斤現(xiàn)價(jià)45元，加收2元。2.所有代購(gòu)商品將附帶廠家發(fā)票（注明：北京逸品樂道餐飲有限公司）及商品檢驗(yàn)檢疫證明。3.若商品存在質(zhì)量問題，乙方承諾協(xié)調(diào)廠家進(jìn)行調(diào)換貨或退貨。若商品導(dǎo)致嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)追究廠家及代購(gòu)人相關(guān)責(zé)任。4.商品價(jià)格變動(dòng)以廠家出廠價(jià)為準(zhǔn)。5.確保商品在指定時(shí)間內(nèi)配送至甲方處。二、甲方義務(wù)1.由于代購(gòu)操作流程復(fù)雜，甲方需提前一日通知乙方備貨。如因此造成延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方在收貨時(shí)需核對(duì)商品清單并確認(rèn)數(shù)量，簽字后乙方不對(duì)數(shù)量錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。3.甲方確認(rèn)指定廠家、單品及數(shù)量無誤后，以現(xiàn)金結(jié)算方式與乙方進(jìn)行結(jié)算。三、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過協(xié)商解決。四、協(xié)議有效期：自____月____日至____月____日。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年居間合同協(xié)議（三）第六項(xiàng)規(guī)定，若甲方選擇放棄處理，乙方有權(quán)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方，且不退還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)金。第七條闡述，甲方所認(rèn)購(gòu)房屋以現(xiàn)有狀態(tài)為交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方需確保原產(chǎn)權(quán)人在將房屋交付甲方使用前結(jié)清所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢或指定日期（____年____月____日）時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)交給甲方使用。第八條指出，乙方及原產(chǎn)權(quán)人在協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，本合同即終止。甲方需歸還本合同及相關(guān)單據(jù)原件。若因第三方或原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方需在規(guī)定（____天內(nèi)）退還甲方所支付的全部款項(xiàng)。第九條聲明，本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。第十條補(bǔ)充條款如下：_____甲方(簽章)：_____代理人：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人：第一條，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋詳情并自愿購(gòu)買。房屋詳情如下：1.位于，建筑面積平方米（不包括地下室）；2.房屋所有權(quán)證號(hào)為；3.房屋平面圖及四至以房產(chǎn)證為準(zhǔn)；4.房屋占用土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條至第五條未提供具體內(nèi)容，需補(bǔ)充。第六條，甲方確保所有有權(quán)人（包括共有權(quán)人）已書面同意出售該房屋給乙方。第七條，甲乙雙方同意在契約生效后指定時(shí)間內(nèi)，共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在乙方取得所有權(quán)證后辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。具體辦理方式如下：a.土地使用權(quán)為出讓取得，權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓；b.若為劃撥取得，土地出讓金或土地收益金由雙方約定承擔(dān)方；c.其他未在本條款中明確的稅費(fèi)，由雙方約定承擔(dān)方。第八條，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)時(shí)間被視為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付或權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條，房屋交付時(shí)，相關(guān)雜費(fèi)處理方式如下：(雙方可自行約定)第十一條至第十二條未提供具體內(nèi)容，需補(bǔ)充。第十三條，本契約自甲乙雙方簽訂之日起生