2024年委托購房合同經(jīng)典版（四篇）

第4頁共4頁2024年委托購房合同經(jīng)典版甲方(購買方)：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____電話/手機(jī)：_____乙方(代理方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____分行電話：_____鑒于甲乙雙方的自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方已詳盡考察珠海市_____(建筑面積____，附屬面積____，以最終確權(quán)面積為準(zhǔn))的狀況，決定購買該物業(yè)，并全權(quán)委托乙方處理購房相關(guān)事宜。第二條該物業(yè)的購買單價(jià)為____元/平方米，總價(jià)(小寫)____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。乙方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方須向乙方支付成交金額的____%作為傭金，即：____元(大寫)人民幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付方式為：a.買方全包b.賣方全包c(diǎn).雙方按政策和法律規(guī)定分?jǐn)偟谒臈l付款方式：a.一次性付款：合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___元，并于____年____月____日前向乙方支付總房款的____%，即____元。在房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備前，甲方需付清剩余房款及傭金。b.按揭付款：合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___元，并于____年____月____日前支付首期購房款人民幣_(tái)___元。乙方代表甲方向銀行申請(qǐng)貸款____年，即人民幣_(tái)___元。若銀行批準(zhǔn)的貸款額低于申請(qǐng)金額，甲方須在接到乙方通知____日內(nèi)，補(bǔ)足差額。第五條如甲方逾期支付購房款超過____天，或未按期辦理更名過戶、按揭手續(xù)，視為甲方放棄權(quán)益，乙方有權(quán)將物業(yè)出售給其他方，已收定金不予退還。第六條所購物業(yè)以現(xiàn)狀交付，乙方須確保原產(chǎn)權(quán)人在交付前結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。在完成房地產(chǎn)權(quán)證或____年____月____日時(shí)，乙方將物業(yè)交付甲方使用。第七條乙方及原產(chǎn)權(quán)人在協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，本合同終止。甲方須歸還本合同及所有相關(guān)單據(jù)原件。若在辦理更名過戶期間因第三方或原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е聼o法轉(zhuǎn)讓，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須在____天內(nèi)退還甲方所支付的款項(xiàng)。第八條本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_____甲方(簽章)：_____代理人：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)辦人：_____合同訂立于____年____月____日2024年委托購房合同經(jīng)典版（二）委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____法定代表人：_____總部地址：_____身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____現(xiàn)住地址：_____電話：_____電話：_____經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就購房委托事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守：1.甲方授權(quán)乙方購買位于重慶市的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），其套內(nèi)面積為平方米，建筑面積為平方米（以合法有效證件記載為準(zhǔn)）。2.甲方委托乙方的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥），另需支付：_____________________________________________________。3.甲方應(yīng)即時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（￥）給乙方作為購買該物業(yè)的保證金，甲方同意乙方將此保證金作為購買定金轉(zhuǎn)交給物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或合法權(quán)利人。4.甲方須支付人民幣_(tái)___元整（￥）給乙方作為服務(wù)傭金，此款應(yīng)在買賣雙方簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前支付。5.委托期限為____年____月____日至____年____月____日。甲方在簽署本合同前已檢查或授權(quán)代表檢查物業(yè)，期間不得以物業(yè)瑕疵為由拒絕交易（即取消委托）。6.房款支付方式如下（甲方只能選擇一種）：（A）一次性付款：剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥）、相關(guān)稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥），須在簽署買賣合同前一次性存入乙方指定的銀行監(jiān)管賬戶或監(jiān)管賬戶托管。（B）銀行按揭：甲方需支付的銀行按揭費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥），在申請(qǐng)前支付給乙方。首期房款人民幣_(tái)___元整（￥）（不含保證金）須在簽署買賣合同前存入乙方監(jiān)管賬戶。甲方申請(qǐng)的銀行按揭貸款金額為人民幣_(tái)___元整，貸款年限為年。7.乙方按照甲方條件與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或權(quán)利人簽署的文件，甲方均予以接受。8.委托期滿，若未達(dá)到上述條件，乙方須退還保證金，甲方不得要求賠償。9.甲方違約，保證金不予退還，且需支付乙方服務(wù)傭金人民幣_(tái)___元整（￥）。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.該物業(yè)交易完成后，本合同自動(dòng)失效。11.未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力。如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交物業(yè)所在地人民法院解決。12.補(bǔ)充條款：_____甲方（法定代表人）：_____乙方：______經(jīng)紀(jì)有限公司簽署（蓋章）：_____代表人：_________年____月____日2024年委托購房合同經(jīng)典版（三）委托方（甲方）：_____，性別，出生日期，居住地為，經(jīng)常居住地為，身份證號(hào)碼為______。委托方（乙方）：_____，性別，出生日期，居住地為，經(jīng)常居住地為，身份證號(hào)碼為______。受托方（丙方）：_____，性別，居住地為，經(jīng)常居住地為，身份證號(hào)碼為______。甲方與乙方為關(guān)系，雙方共同購買位于海南省?？谑械姆慨a(chǎn)一套，并已決定以此房產(chǎn)為抵押，向中國銀行股份有限公司海口文明東支行申請(qǐng)萬元的按揭貸款，貸款期限為年。鑒于我們無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，特此委托丙方作為我們的代理人，以我們的名義處理以下所述的按揭事務(wù)及相關(guān)事宜，包括但不限于：1.提交按揭貸款申請(qǐng)并簽署相關(guān)文件；2.簽署《中國銀行住房借款合同》；3.辦理合同公證手續(xù)，同意賦予合同強(qiáng)制執(zhí)行效力；4.辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)；5.進(jìn)行房地產(chǎn)抵押登記；6.支付與上述事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)；7.開設(shè)銀行個(gè)人結(jié)算賬戶；8.簽訂商品房買賣合同及處理交房手續(xù)；9.繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理樓宇入住手續(xù)；10.代為辦理提前清償房產(chǎn)按揭貸款的手續(xù)及注銷；11.領(lǐng)取房產(chǎn)證書。我們確認(rèn)，受托人在執(zhí)行上述委托事項(xiàng)過程中簽署的所有文件，我們均予以認(rèn)可，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本委托書自委托事務(wù)完成時(shí)終止，受托人無權(quán)轉(zhuǎn)委托。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托購房合同經(jīng)典版（四）委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方特此授權(quán)乙方辦理關(guān)于購買商品房套數(shù)的全部相關(guān)事宜。二、授權(quán)范圍1.購買的商品房共計(jì)套數(shù)，總面積需控制在平方米以內(nèi)；2.商品房的購入單價(jià)應(yīng)控制在每平方米元至元之間；3.商品房地理位置選擇限于市區(qū)路以東、路以西、路以南、路以北的范圍內(nèi)；4.其他未盡事宜另行協(xié)商。三、委托報(bào)酬乙方若成功完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付報(bào)酬元；若乙方在委托期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，則甲方需支付勞務(wù)費(fèi)元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用所有實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，乙方需憑據(jù)向甲方進(jìn)行報(bào)銷。五、費(fèi)用支付方式與期限1.委托酬金在合同簽訂后日內(nèi)，甲方需預(yù)付%；剩余部分在乙方完成委托事項(xiàng)后一次性支付。2.其他費(fèi)用由乙方先行墊付，并于每季度末進(jìn)行結(jié)算。3.所有資金往來均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。六、委托授權(quán)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止有效。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方在合同生效后，不得無故干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)；雙方如有任何問題，可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商。2.乙方應(yīng)忠實(shí)履行甲方授予的權(quán)利，嚴(yán)禁弄虛作假，更不得與第三方串通欺騙甲方。八、爭(zhēng)議解決方式本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，按以