2024年賓館承包經(jīng)營合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年賓館承包經(jīng)營合同經(jīng)典版合同編號：_____發(fā)包方：_____簽訂地點：_____承包方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條承包方將取得位于_____的使用權，以約定的業(yè)務活動進行運營。第二條承包期自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束，發(fā)包方在期滿時收回。第三條承包費用及支付方式每月承包費用為(大寫)____元。每____個月支付一次，需提前支付，首次費用應在合同生效后____天內(nèi)支付給發(fā)包方，第二次支付應在_____完成，之后以此類推。第四條承包飯店的營業(yè)范圍限定為_____。第五條承包方需依法經(jīng)營，期間產(chǎn)生的所有債權債務與發(fā)包方無關。第六條承包方需承擔經(jīng)營期間的所有費用及稅費，發(fā)包方不承擔任何相關費用。第七條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方有權對飯店進行裝修。裝修按____年折舊，若在____年內(nèi)發(fā)生拆遷，賠償歸發(fā)包方所有，發(fā)包方將補償承包方剩余年數(shù)的裝修折舊費。合同期滿，裝修物將無條件歸發(fā)包方所有。第八條未經(jīng)發(fā)包方書面許可，承包方不得轉(zhuǎn)讓飯店。經(jīng)許可轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超過原合同期限，因第三方導致的損失，承包方應負責賠償。第九條解除合同的條件：_____第十條違約責任任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付違約金____元，并賠償相應損失。第十一條非因發(fā)包方原因?qū)е碌臉说奈锊疬w、滅失，發(fā)包方不承擔責任。第十二條爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可直接向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項：_____發(fā)包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同經(jīng)典版（二）甲方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍乙方承包經(jīng)營甲方位于______的營業(yè)場所，包括主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金為每年____萬元，乙方需于每年末全額支付。三、雙方的權利與義務1.甲方在承包期間若將所有權轉(zhuǎn)移至第三方，無需征得乙方同意，但需向乙方通報轉(zhuǎn)移情況。轉(zhuǎn)移后，新所有權人自動繼承本合同中甲方的權利與義務。2.乙方若需將酒店部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。若全部轉(zhuǎn)包，需先與甲方辦理合同終止手續(xù)，再由新承包方與甲方重新簽訂協(xié)議。3.乙方對房屋進行改造或裝修，需以書面形式征得甲方許可，相關費用由乙方自行承擔，且不得以此為由減免承包金。承包期滿，除新增電器設備外，乙方對房屋進行的改造需保留原狀，不得拆除，亦不得要求經(jīng)濟補償。4.乙方在經(jīng)營期間需自行承擔煤、水電及各項政府收費。5.乙方應負責經(jīng)營期間的防火、防盜工作，因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失的，乙方需承擔全部責任。6.乙方在經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，否則責任自負。因乙方違法經(jīng)營導致甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失及不良影響的，乙方需全額賠償。7.乙方僅享有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用或用于抵押擔保、作價入股等行為。若因此造成損失的，乙方需承擔全部責任。8.承包期間，房屋及附屬設備的維修由乙方負責，費用自理。9.乙方應每年提取一定資金用于易耗品的添置，并定期對電器設備進行保養(yǎng)，費用自理。因乙方使用或維修不當導致電器報廢的，乙方需承擔重新添置的全部費用。承包期滿時，乙方需確保交還的備品及電器數(shù)量、品牌與合同生效時一致且能正常使用。乙方新增的設備及備品，合同到期時由乙方自行處理。10.甲方有權每半年對房屋設備、電照、電器設施及其他備品的安全及使用情況進行檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權要求乙方限期整改。四、違約責任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但提出終止方需提前三個月通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止執(zhí)行，雙方各自承擔損失。3.合同履行期間，除明確規(guī)定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。若違約擅自終止合同的，另一方有權依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關條款向?qū)Ψ剿髻r。4.乙方損害甲方資產(chǎn)及權利的，甲方有權委托評估部門評估損害程度并要求乙方賠償。必要時可向法院提出終止合同。5.乙方未按合同第二款第二條規(guī)定的付款期限支付年度承包金超過10天的，甲方有權終止合同并按合同要求索賠。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更的，雙方可友好協(xié)商并重新簽訂變更協(xié)議。2.若乙方未能及時繳納承包金或違反國家法律法規(guī)及政府規(guī)定并造成一定影響的，甲方有權解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同糾紛解決本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由____法院管轄。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____負責人（簽字）：__