2024年帶供暖房屋租賃合同參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年帶供暖房屋租賃合同參考范文甲方：_____乙方：_____雙方在充分討論后，同意遵守以下條款：1.乙方將為甲方提供_____商業(yè)建筑（面積為____平方米）的交易信息，協(xié)助尋找買家，并促進與購買方的房地產(chǎn)買賣交易達成。標(biāo)的詳細(xì)信息如下：所有權(quán)人：_____共有人：_____位置：_____丘號：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____建筑面積：_____土地證號：_____來源：_____售價：_____其它情況：_____2.甲方應(yīng)按成交總價（合計____元人民幣）的MF____%或支付給乙方信息費總計____元人民幣。乙方需提供相關(guān)費用的合法發(fā)票或處理稅費（甲方支付信息費時將稅費（MF____%）扣除）。支付方式如下：購房方支付首付款時，甲方支付給乙方____元；甲方與購房方在交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，支付給乙方____元；購房方付清余款時，支付給乙方____元。3.若交易未能成功，甲方無需支付信息費，乙方的所有相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。4.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關(guān)聯(lián)的第三方）完成交易，仍需向乙方支付信息費共計人民幣____元。5.甲方需將與購買方簽訂的所有協(xié)議、合同等法律文件的副本提供給乙方，以便乙方及時了解交易進展。6.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共四份，雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。7.其他特別約定：_____甲方：_____代表人：_____日期：_____乙方：_____代表人：_____日期：_____2024年帶供暖房屋租賃合同參考范文（二）房屋租賃合同出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）中介方（丙方）：房產(chǎn)咨詢有限公司（以下簡稱丙方）鑒于甲方委托丙方負(fù)責(zé)尋找并初步洽談房屋承租方（乙方）的相關(guān)事宜，并見證甲、乙雙方本合同的簽署過程，丙方將向乙方收取中介服務(wù)費人民幣大寫______（小寫：______元）。甲方與乙方在合法、平等、自愿及相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾共同遵守以下條款：第一條前提甲乙雙方確認(rèn)，本合同涉及的房屋位于______市______路______號______幢______層，房屋所有權(quán)歸屬明確，面積為______平方米。第二條租賃期限及價格1.房屋租賃期限共計______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為人民幣大寫______元整（小寫：______元），此租金不包含稅金、物業(yè)管理費、有線電視費、水電費及寬帶費等，僅包含房屋使用費。3.租金支付方式為每______個月支付一次，即每次支付租金為人民幣大寫______元整。4.租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方。5.乙方應(yīng)按時支付租金，下次付款需提前30天進行。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按每月租金的5%支付滯納金。若逾期超過1個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按實際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋押金為確保乙方合理使用房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同并繳納首期租金時，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫______元整（小寫：______元）作為押金。若乙方無違約行為，且在租賃期滿時交清所有費用且家具無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條租賃條件1.甲方應(yīng)出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》、身份證或有權(quán)決定房屋出租的相關(guān)證明。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方開通水、電設(shè)施，但不提供其他額外設(shè)施。4.租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)變更若甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同在無特別約定的情況下對新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及處于正常使用狀態(tài)的配套設(shè)施交還甲方。房屋內(nèi)遺留物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。3.如任一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。第七條違約處理1.甲方違約處理：若甲方未按時提供功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋供乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金。逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金。若乙方實際損失超過違約金，可據(jù)實追索甲方責(zé)任。租賃期內(nèi)，非乙方過失甲方不得擅自解除合同并提前收回房屋。2.乙方違約處理：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋從事違法活動，或拖欠房租一個月以上，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金8%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任并有權(quán)終止合同。租賃期內(nèi)乙方擅自退租，應(yīng)按合同總租金的8%向甲方支付違約金。第八條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交第三方仲裁機構(gòu)仲裁。甲方（簽名及蓋章）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽名及蓋章）：___________________日期：____年____月____日丙方（簽名及蓋章）：___________________日期：____年____月____日簽約地點：___________________經(jīng)紀(jì)人：___________________經(jīng)紀(jì)人證書編號：2024年帶供暖房屋租賃合同參考范文（三）第十二條租賃調(diào)整(一)若租賃期間出現(xiàn)必要情況，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，需提前與甲方進行書面協(xié)商。(二)甲方對乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾或新增設(shè)施不承擔(dān)維修責(zé)任。(三)乙方應(yīng)合理且謹(jǐn)慎地使用及維護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方有責(zé)任進行維修或承擔(dān)賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。(四)對于因自然損耗或合理使用造成的該房屋及其附屬設(shè)施的損耗，乙方不需承擔(dān)責(zé)任。第十三條轉(zhuǎn)租條件(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非雙方另有特別約定。(二)乙方進行轉(zhuǎn)租時，需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記手續(xù)。(三)如轉(zhuǎn)租導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。(二)租賃期內(nèi)若房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同對乙方與新所有權(quán)人仍具法律約束力。第十五條合同終止(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面解除本合同，互不追究違約責(zé)任。(二)出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市規(guī)劃被納入拆遷范圍。2.因不可抗力如地震、火災(zāi)導(dǎo)致房屋毀損或滅失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.逾期交付房屋達指定天數(shù)。2.提供的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用。3.不履行約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.房屋存在安全隱患或影響乙方健康。5.其他未盡事宜。(四)乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.拖欠租金達到指定天數(shù)。2.欠繳各項費用累計達到指定金額。3.未經(jīng)許可改變房屋用途。4.擅自改動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用房屋從事違法行為。7.其他未盡事宜。第十六條違約責(zé)任(一)甲方違反第十五條第三款規(guī)定，應(yīng)按月租金的指定比例向乙方支付違約金。(二)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前指定天數(shù)通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的指定比例作為違約金。(四)乙方違反第十五條第四款規(guī)定，應(yīng)按月租金的指定比例向甲方支付違約金。(五)乙方未經(jīng)許可裝修、裝飾房屋或新增設(shè)施，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)乙方需提前退租，應(yīng)提前指定天數(shù)通知甲方，并支付月租金的指定比例作為違約金。(七)甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他未盡事宜。第十七條無權(quán)代理甲方代理人代為簽訂本合同，應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對甲方不具法律效力。第十八條爭議解決本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議