2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考范本（三篇）

第7頁共7頁2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考范本租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，亦不得改變其用途，否則構(gòu)成違約。如發(fā)生此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方使用電、水、電視等設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括衛(wèi)生垃圾費(fèi)）應(yīng)由乙方按時(shí)、足額繳納。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方需自行解決，確需甲方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要的費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方妥善保存，以備核對(duì)。附件中列明了各項(xiàng)設(shè)施的初始讀數(shù)，由乙方核對(duì)并填寫。4、在租賃期內(nèi)，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方的裝修須合理且費(fèi)用自擔(dān)，退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，須恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不恢復(fù)，將被視為違約處理。5、對(duì)于乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻牡赖隆⒔?jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)或法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修繕房屋，確保其安全正常使用。修繕工作將按照城建部的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需維修，乙方應(yīng)積極配合，不得干擾施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款方式處理房屋修繕事宜：1、甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；2、乙方先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，完成后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、除非發(fā)生甲方無法預(yù)見和控制的不可抗事件（如地震）或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、在租賃期內(nèi)，無論因何種原因?qū)е录追教崆笆栈胤课?，乙方均需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方退租時(shí)，應(yīng)保持房屋設(shè)施完好，如有損壞，需修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方和續(xù)租方承擔(dān)違約責(zé)任。若轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方將承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)乙方需支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。7、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元（人民幣_(tái)___元）。8、續(xù)租方如需延長(zhǎng)租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。9、轉(zhuǎn)租交接時(shí)，水、電、設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：1、在乙方遵守協(xié)議的前提下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2、原租期結(jié)束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽訂之日。所有條款具有強(qiáng)制執(zhí)行力，違約金為人民幣_(tái)___元。乙方違約時(shí)，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)協(xié)議支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。十、本協(xié)議為雙方正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)（未蓋甲方紅章的非正式協(xié)議，復(fù)印件無效）。如涉及轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽署的附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議______。十二、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方聲明：該房屋租賃期限至____年____月____日，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：______簽名蓋章乙方：______簽名蓋章簽訂日期：______簽訂日期：______2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考范本（二）一、甲方將位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)的房屋出租給乙方，該房屋面積共計(jì)____平方米。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。二、雙方約定的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾該房屋僅用于_____用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需每月支付租金____元。乙方于____年____月____日支付甲方____個(gè)月的房租____元，并支付押金____元，共計(jì)____元（大寫：____仟____佰____拾____元整）。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、乙方在使用房屋過程中，若因影響其他居民生活而引發(fā)糾紛或不良后果，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋使用安全。房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。乙方若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或收取恢復(fù)費(fèi)用。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.無法提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2.未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。八、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金給甲方。若乙方不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。甲方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。九、合同生效時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好，不得留存物品或影響正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留存的物品。驗(yàn)收時(shí)雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。十、租賃期間，甲方因無法提供約定房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額50%的違約金，并退還押金。十一、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整月的按天數(shù)計(jì)算），多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____（簽字/蓋章）身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____（簽字/蓋章）身份證號(hào)：_____電話：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____簽約日期：____年____月____日（雙方同時(shí)簽署）2024年市場(chǎng)房屋租賃合同參考范本（三）租賃合同雙方基于友好協(xié)商、互惠互利的共識(shí)，茲達(dá)成以下條款，共同遵守。一、租賃位置：甲方同意向乙方提供位于交易市場(chǎng)之物業(yè)。二、租賃期限：自____年____月____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止，租賃期為一年。三、租金及支付方式：1.甲方按年度收取租金。2.乙方需在合同簽署后，房屋啟用前，一次性支付一年租金給甲方。四、租賃保證金及其他費(fèi)用：1.合同生效后，甲方將向乙方一次性收取叁仟元租賃保證金，租賃期滿后，無息退還。2.其他所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，其中包括甲方按月向乙方收取的電費(fèi)。五、合同條款：1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，保證金不予退還：⑴乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給第三方。⑵乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。⑶乙方租金逾期一個(gè)月以上未支付。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同，否則保證金將被沒收。3.乙方裝修需事先獲得甲方許可，退租時(shí)，裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，乙方亦不得破壞房屋原狀。4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若因甲方整體規(guī)劃需收回或調(diào)整，乙方應(yīng)配合。5.違約方需向守約方支付年租金15%的違約金。六、所有在交易市場(chǎng)的客戶需在入駐后三個(gè)月內(nèi)完成