2024年商品房顧客購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商品房顧客購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本出讓方(以下稱甲方)：身份證號碼：受讓方(以下稱乙方)：身份證號碼：中介方(以下稱丙方)：鑒于甲乙雙方就購買位于的房產(chǎn)，面積平方(實際面積以開發(fā)商售樓部為準(zhǔn))的意向，達成以下共識：1、乙方已實地考察該物業(yè)，并知悉甲方持有《誠意金預(yù)約單》，合同中規(guī)定的認(rèn)購單價為人民幣元/平方米。2、乙方自愿購買上述物業(yè)，并在簽署本協(xié)議時，向丙方支付人民幣貳萬元整作為定金。乙方應(yīng)在辦理《誠意金預(yù)約單》更名手續(xù)前，將剩余定金人民幣拾萬元整存入丙方監(jiān)管賬戶。待乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后，丙方應(yīng)將全部定金轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3、甲乙雙方同意在年月日至年月日期間，在丙方的陪同下，前往開發(fā)商售樓部辦理《誠意金預(yù)約單》的更名手續(xù)。任何一方逾期，將被視為違約。4、如因不可抗力無法辦理更名，本協(xié)議解除，三方均不承擔(dān)違約責(zé)任，中介方將退還相關(guān)款項。5、甲方同意支付中介方傭金(含服務(wù)費)人民幣____元。6、乙方同意支付中介方傭金(含服務(wù)費)人民幣____元。7、乙方應(yīng)在辦理更名手續(xù)前，將人民幣____元整(即轉(zhuǎn)讓費，即差價款)存入丙方賬戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票(收據(jù))后，丙方應(yīng)將此款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶，甲方對此表示同意。8、本協(xié)議三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。9、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票(收據(jù))后，本協(xié)議自動失效。10、甲方有義務(wù)配合乙方完成在開發(fā)商處的《誠意金預(yù)約單》更名手續(xù)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房顧客購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第一條當(dāng)事人雙方已就房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同及其它委托服務(wù)事項達成一致，現(xiàn)訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第二條(房地產(chǎn)信息)甲方的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號____室，共計____套，建筑面積為____平方米。該房地產(chǎn)權(quán)屬為____，權(quán)證或租賃憑證編號為____，其它情況為____。乙方已充分了解并接受該房地產(chǎn)狀況。第三條(委托事項)(一)甲方委托事項(共_____項)1._____2._____其他委托事項：1._____2._____3._____(二)乙方委托事項：(共_____項)1._____2._____其他委托事項：1._____2._____3._____第四條(傭金條款)(一)若居間方完成甲委托事項，甲方應(yīng)按以下第_____種方式支付傭金：1.以該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金)的____%計算，即____幣____元支付給居間方。2.以提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(二)若居間方完成乙委托事項，乙方應(yīng)按以下第_____種方式支付傭金：1.以該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金)的____%計算，即____幣____元支付給居間方。2.以提供服務(wù)所需成本計____幣____元支付給居間方。(三)若居間方未完成委托事項，將按合同約定退還傭金，具體如下：1.未完成甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，退還傭金的____%，即____幣____元，退還甲方。2.未完成乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，退還傭金的____%，即____幣____元，退還乙方。第五條(合同變更及處理)在合同履行期間，任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并在約定的____天內(nèi)，經(jīng)雙方同意后簽訂補充條款。未書面告知并征得同意擅自變更的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。第六條(違約責(zé)任)(一)如居間方出現(xiàn)以下違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無故解除合同；2.與他人串通損害甲、乙利益；3.其他影響甲、乙交易的行為。(二)如甲、乙雙方出現(xiàn)以下違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無故解除合同；2.未按約定提供必要文件和配合，導(dǎo)致居間方無法履行合同；3.相互串通或與他人串通損害居間方利益；4.其他影響居間方完成委托事項的行為。(三)違約方應(yīng)按合同約定傭金總額的____%，即____幣____元作為違約金支付給守約方。違約方給守約方造成的其他經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)按法律法規(guī)追償。第七條(爭議解決)因履行本合同產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第____項處理：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向法院提起訴訟。第八條(合同份數(shù))本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補充條款如下：甲方(簽字/蓋章)：_____身份證號/其他證件號碼：_____住址/地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____簽字日期：_____簽字地點：_____居間方(蓋章)：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____住址/地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人(簽字)：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_