2024年帶家電房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年帶家電房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況與租賃用途甲方自愿將其合法擁有的位于_____的房屋（含全套家具家電），出租給乙方作為住宅使用。租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。附家具家電清單如下：1.主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)及凳子、窗簾等。2.次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾等。3.書(shū)房：床、書(shū)柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）、窗簾等。4.客廳：沙發(fā)（含7個(gè)靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（含遙控器）、室外晾衣架、窗簾等。5.飯廳：美的立式飲水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子等。6.廚房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)等。7.衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽(yáng)能等。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于合同起始日將房屋交付乙方使用。乙方如有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切后果：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或聯(lián)營(yíng)的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用的。4.未按照合同約定履行義務(wù)的。第三條租金與押金1.雙方議定合同期內(nèi)月租金為人民幣_(tái)____元，乙方已于____月____日支付首次租金人民幣_(tái)___元給甲方，采用先付后用的方式。2.租金按季度支付，共需支付4次，乙方需提前一個(gè)月支付下一季度的租金。3.家具家電押金為人民幣_(tái)____元，水電煤氣費(fèi)押金為人民幣_(tái)___元。第四條房屋使用與維護(hù)甲方保證交付乙方使用的房屋裝修完好、整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門窗鎖具等均完好無(wú)損。乙方簽字確認(rèn)后，租住期間如因乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按本合同第一、二條約定租滿一年，需賠償甲方人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還需按月租金的1%按天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。3.甲方除約定租金外不得向乙方收取額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。4.租賃期間內(nèi)，若發(fā)生火災(zāi)、被盜、人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施并保持房屋衛(wèi)生，不得在墻面上釘釘子或造成污染損壞。6.租期屆滿前，雙方如需續(xù)租或不再續(xù)租，均應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。乙方不續(xù)租的，應(yīng)將房屋打掃干凈后交還甲方。7.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方因此造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條水電煤氣表讀數(shù)當(dāng)前水表、電表、煤氣表讀數(shù)如下：1.水表①（衛(wèi)生間）：_____噸；水表②（太陽(yáng)能）：_____噸；水表③（廚房）：_____噸。2.電表讀數(shù)：_____度。3.煤氣表讀數(shù)：_____方。乙方應(yīng)按月抄報(bào)上述讀數(shù)至指定位置，因乙方遺忘而產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，并每月與乙方結(jié)算一次。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把、2024年帶家電房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲、乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，特訂立本合同。甲方同意將其所有的位于嘉興市的房產(chǎn)出租給乙方使用。租賃期共計(jì)個(gè)月，自年月日至年月日止。租金為元（人民幣），按月支付，乙方需在使用前支付。同時(shí)，乙方需一次性支付租房押金元，租賃期滿且無(wú)任何賠償問(wèn)題時(shí)，押金將退還給乙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。4.若市場(chǎng)租金調(diào)整，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商處理。四、違約責(zé)任：在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。3.乙方擅自裝修影響房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)需經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)監(jiān)督。五、合同到期時(shí)，乙方不得移走自行增設(shè)的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動(dòng)產(chǎn)，甲方無(wú)需對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償，所有設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，損壞部分應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因提前終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，造成乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同旨在解決城鎮(zhèn)建設(shè)中的短期困難，故乙方在合同終止時(shí)不得提出額外要求。七、因市政建設(shè)或其他原因，甲方有權(quán)