商場(chǎng)展位租賃協(xié)議

商場(chǎng)展位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方為商場(chǎng)展位的所有者，并有權(quán)對(duì)外出租展位；乙方為具備租賃展位需求的商家，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃展位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃展位1.乙方租賃甲方的展位位于__________商場(chǎng)內(nèi)，展位編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方租賃展位用于__________商品的展示與銷售。4.乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額、付款方式及時(shí)間等事項(xiàng)詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。二、租金及費(fèi)用1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。2.乙方承擔(dān)展位租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用按商場(chǎng)規(guī)定另行計(jì)算。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及公共費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__________%。三、展覽活動(dòng)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行商品展示，確保展品質(zhì)量、數(shù)量及陳列效果符合甲方要求。2.乙方不得在租賃展位進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、噪音、污染等影響商場(chǎng)形象的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、消防、安全等相關(guān)規(guī)定，確保展位安全。4.乙方在租賃期內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)，需提前向甲方申報(bào)，并遵守甲方關(guān)于促銷活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定。四、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（1）甲方未按照約定提供展位，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（1）乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，嚴(yán)重逾期未付的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；（3）乙方在租賃期內(nèi)喪失租賃資格的。五、租金支付及其他費(fèi)用1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金按月支付。2.乙方承擔(dān)展位租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用按商場(chǎng)規(guī)定另行計(jì)算。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及公共費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__________%。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。2.甲方未按照約定提供展位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。3.乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場(chǎng)展位租賃合同2.展位平面圖3.租金支付證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.促銷活動(dòng)申請(qǐng)流程6.不可抗力事件證明7.租賃合同解除證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供展位，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，嚴(yán)重逾期未付的，視為乙方違約。4.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商場(chǎng)展位的所有者，有權(quán)對(duì)外出租展位。2.承租方：指具備租賃展位需求的商家。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展位設(shè)施不完善解決辦法：與甲方溝通，要求及時(shí)維修或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛解決辦法：保留支付憑證，按約定時(shí)間支付，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑。3.促銷活動(dòng)審批流程復(fù)雜解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，按照申請(qǐng)流程提交申請(qǐng)。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法