二手房買賣簡約公約_第1頁
二手房買賣簡約公約_第2頁
二手房買賣簡約公約_第3頁
二手房買賣簡約公約_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

二手房買賣簡約公約合同編號:__________二手房買賣簡約公約身份證號:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________身份證號:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有,不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限為____年,自______年______月______日起至____年______月______日止。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意,本次交易的稅費由買方承擔。第三條付款方式及時間3.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為定金。3.2買方應于____年______月______日前,向賣方支付剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.3買方未按約定時間支付定金或剩余房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至買方名下。4.2賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向買方交付房產(chǎn)。4.3買方應承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2買方未按約定時間支付房款的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定時間過戶或交付房產(chǎn)的,買方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。賣方(蓋章):________年________月________日買方(蓋章):________年________月________日(簽名)身份證件復印件附后。一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復印件2.賣方身份證原件及復印件3.買方身份證原件及復印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.定金支付憑證6.房款支付憑證7.房產(chǎn)過戶證明文件8.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定:1.買方未按約定時間支付定金或剩余房款,視為違約。2.賣方未按約定時間過戶或交付房產(chǎn),視為違約。3.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.二手房:指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。2.定金:指買方為證明其購買意愿,按照約定向賣方支付的一定金額。3.房款:指買方購買房產(chǎn)應支付的全部價款。4.過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)由賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的行為。5.違約金:指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.買方未按約定時間支付定金或剩余房款:賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。2.賣方未按約定時間過戶或交付房產(chǎn):買方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求賣方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生糾紛:雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)所有權(quán)存在爭議:買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔違約責任。五、所有應用場景:1

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論