抵押借款合同糾紛的仲裁申請流程

抵押借款合同糾紛的仲裁申請流程合同編號：__________抵押借款合同糾紛的仲裁申請流程甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借款事宜達成一致，并簽訂本抵押借款合同，具體內容如下：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計息。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式，向乙方支付本金和利息。第五條抵押物1.甲方將其名下的位于____________（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛由甲方承擔。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率（年利率/365天）。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.借款合同專用章5.銀行轉賬授權書6.抵押物評估報告7.房產(chǎn)他項權利證原件及復印件8.還款計劃表9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：逾期還款超過合同約定的還款期限。2.甲方未按約定提供抵押物：未能在合同約定期限內將抵押物權屬轉移至乙方名下。3.甲方提供的抵押物權屬有瑕疵：抵押物存在法律糾紛、查封、扣押等情況。4.乙方未按約定提供借款：未能在合同約定期限內向甲方提供約定的借款金額。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財產(chǎn)為借款提供擔保，由出借人提供借款的合同。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔保的財產(chǎn)。4.借款期限：指借款人按約定使用借款并按約定還款的時間。5.借款利率：指借款人按約定向出借人支付的借款利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：提醒甲方及時還款，逾期部分按約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內提供抵押物；協(xié)商不成時，依法采取措施追討借款。3.問題：抵押物權屬有瑕疵。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內解決權屬問題；協(xié)商不成時，依法解除合同，追討損失。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內提供約定的借款金額；協(xié)商不成時，依法解除合同，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人對個人之間的借貸關系。2.企業(yè)對個人之間的借貸關系。3.企業(yè)對企業(yè)之