抵押借款合同糾紛的仲裁申請(qǐng)流程

抵押借款合同糾紛的仲裁申請(qǐng)流程合同編號(hào)：__________抵押借款合同糾紛的仲裁申請(qǐng)流程甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方借款事宜達(dá)成一致，并簽訂本抵押借款合同，具體內(nèi)容如下：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向乙方支付本金和利息。第五條抵押物1.甲方將其名下的位于____________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則因此產(chǎn)生的一切糾紛由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率（年利率/365天）。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同專用章5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證原件及復(fù)印件8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過合同約定的還款期限。2.甲方未按約定提供抵押物：未能在合同約定期限內(nèi)將抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：抵押物存在法律糾紛、查封、扣押等情況。4.乙方未按約定提供借款：未能在合同約定期限內(nèi)向甲方提供約定的借款金額。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，由出借人提供借款的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款期限：指借款人按約定使用借款并按約定還款的時(shí)間。5.借款利率：指借款人按約定向出借人支付的借款利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：提醒甲方及時(shí)還款，逾期部分按約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供抵押物；協(xié)商不成時(shí)，依法采取措施追討借款。3.問題：抵押物權(quán)屬有瑕疵。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決權(quán)屬問題；協(xié)商不成時(shí)，依法解除合同，追討損失。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供約定的借款金額；協(xié)商不成時(shí)，依法解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的借貸關(guān)系。2.企業(yè)對(duì)個(gè)人之間的借貸關(guān)系。3.企業(yè)對(duì)企業(yè)之