購房居間合同模板

購房居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。2.4甲方應(yīng)保證房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)已繳納完畢，如有未繳納的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方合法權(quán)益的問題。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供真實(shí)有效的權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明5.甲乙雙方身份證明復(fù)印件6.居間服務(wù)協(xié)議書7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供真實(shí)有效的權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方出售的位于__________（地址）的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，金額為本合同交易價(jià)格的____%。4.居間方：指丙方，為甲乙雙方提供房屋交易居間服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或未提供真實(shí)有效的權(quán)屬證書：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修或賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，雙方通過居間方進(jìn)行房屋交易。2.丙方為居